歷史總是讓老人懷念....
新的一代自然會創造出新一代人變老時的懷念

為什麼有人貼"妨礙進步"
道理很簡單...
舊商圈的地盤都已經畫清被佔，他們切不進去。新的商圈一切打散，從新畫地盤。
就算，商圈消失了，變成6-8線道的大馬路，原本橋兩邊一邊空地，一邊老舊公寓，打掉重建，每坪地價也原比現在漲好幾萬。這些人如果原本就沒有在光華裡面做生意，何樂而不為。比較可憐的是一些只靠賣舊書維生的小店家。好不容易產生的群聚效益，可能本來就沒賺多少，只因為隔壁是老朋友，也就稍微做做，當做聯絡情感的地方。這下就沒去處了。很像是鄉下的鄉公所把廟前的老榕樹砍了。
想要打造像秋葉原一樣的商街？我覺得滿無聊的。秋葉原的style就像是Nova，順發，燦坤一樣。一棟一棟，由各通路商各自佔據一個building。賣場光鮮亮麗，打的都是還元卷一類的行銷，面對的都是穿制服的工讀生，而不是老闆。價格由公司統一定價。私人賣場幾乎無法生存。只有賣賣A書，漫畫，A片的才有像是個體戶一樣的小店面。像台灣那種跟老闆博感情的買賣方式，無法在賣場企業化裡看到。以地形來說，秋葉原賣場匯集地是車站出口。走出車站就是商店街。光華商場離捷運口還有一段距離，在路的兩側，一邊是學校(這段等於無法利用），一邊是商業大樓，要走兩個區塊才會到hot spot。而既有的商業大樓的建築方式，難以改變，這段路以後頂多行人匆匆。如果光華拆了，另一個獲利的，應該是八德路上兩側的商家跟房東。八德路的幅寬不大，不會像中華路一樣，群聚效應因為馬路過寬而被打散，合理預估買PC用品的還是會到八德路上。因此，房租顯然也會上漲，因為原本光華裡的商家還是得要出來找店面，而那種租金以現有舊書攤的老板應該是無法負荷。最後，PC賣場不死，舊書攤應該會消失。