建議一：把一些關鍵跟合理地價搞清楚，不要被仲介當白痴耍。
建議二：要求屋主提出完整資料，像是都市計劃、土地所有、建物完工圖、建物權狀...等等。
建議三：違章的部分其實是不能算在購買之中，所以要弄清楚基地面積、建築面積、地坪面積、建坪面積、室內面積、樓地板面積等等有的沒有的。
建議四：結構嚴重變更的不要買，有重新裝潢的不要買，看不出屋齡狀況的不要買。
建議五：問清楚售價、仲介費、抽成是多少？地價稅、增值稅之類的誰要去繳？

最後，要把金額多寡、誰付款的部分清楚載明在合約上。