作者aug0123

民 450條
i 租賃定有期限者，其租賃契約，於期限屆滿時消滅
ii 未定期限者，各當事人得隨時終止契約。但有利於承租人習慣者，從其習慣。
iii 前項終止契約，應依習慣先其通知。但不動產之租金，以星期、半個月或一個月定期支付期限者，出租人應以例定星期、半個月或一個月前通知之

〔判例〕
裁判字號： 19年上第 2558 號
要　　旨： 未定存續期間之租賃契約，固可不論何時主張終止，但在主張之一造，應
於相當期間前預行通知。
裁判字號： 22年上第 856 號
要　　旨： 民法第四百五十條第三項之通知，並無一定方式，亦非限於訴訟外為之，
苟訴訟上已有書狀或言詞向他造表示終止租賃契約之意思，即應認為已有
通知。

簡而言之，樓主僅需以各種方式通知到房客，將於一個月後終止租賃契約，不過建議以存證信函為主