十成房貸有兩種方法，
1.假契約
就如上面諸位所述。

2.全額房貸
銀行給你八成的擔保貸款加上兩成的信用貸款，
目前有部分銀行承做。
不過這種核貸都會比較嚴，
一般都是給醫師、律師等所謂優質顧客才放給你，
一般人最多還是八成，
了不起八五成。