我剛辦完轉貸
提供給各位參考
我本來是前年辦的政府優惠房貸
但是有指定銀行
我後來是給萬泰貸的
可是這家濫銀行我後來真的被氣死
不爽的事情暫時略過

我本來貸的利率總和是2.8左右
大家要注意的是
利率看的不是帳面上的數字
而是你實際上繳出去的金額
也就是要看實際的利率
一般的優惠房貸
額度都有限制
大約都在兩百萬左右
但是你要買一間房子
大概都會超過
超過的部分
通常都是以信貸的方式行之
信貸又分為有償信貸與無償信貸
差別在於有無提供擔保品
利率上也是有差別的
但是第一次貸款買房子的人通常都搞不清楚
我就是這樣被萬泰設陷阱綁架我的房貸的
奉勸各位一定要把貸款的名目搞清楚
才不會在將來悔不當初還得要硬吞下去

我現在是跟匯豐銀行(外商銀行服務就是不一樣)貸款
※這裡要特別強調，外商銀行不能承貸國內的優惠貸款，也就是說政府的優惠低利房貸並不會撥額度給外商銀行使用。因此要轉到的外商銀行的請務必考慮清楚，因為你要先放棄政府的優惠房貸！
匯豐銀行給我的利率表面上的數字是3.18
但是由於它使用雙週繳款(也就是每14天扣款一次，如果原本一個月要繳15000的房貸，大約會變成每14天扣款7500左右)，所以可以讓實質的利率降低，因為少算了半個月的利息，再加上配合綜合帳戶，只要你的戶頭裡面有錢，有多少錢就少算多少貸款的利息(例如你帳戶裡面有50萬存款，而你貸款是兩百萬，算利息時它就只算一百五十萬的利息)，這也就是所謂的抵利型房貸，另外最最讓我毅然決然轉貸的是它的循環帳戶，它會將你繳的貸款變成一個額度在你需要的時候就可以靈活動用，比方說你現在貸款兩百萬，如果你現在繳清，這兩百萬就是你可以隨時靈活動用的額度，不需要另外的徵信手續，而且利率以你所貸款的利率，大約加1~1.5%左右(它有固定的對照算法，是跟著某種利率機動變動的，這部分我忘了)，而你這筆可動用的資金就是當初你辦理房貸的時候以房子所貸的貸款金額，也就是說你的房子設定的抵押額度，也可以說你的房子在將來不管物價如何波動，它至少就是可以有這筆房貸的價值，你也可以看成這是一種保值得算法。

以上就是我剛辦完房貸轉貸的經驗
提供給各位參考
如果我說的與匯豐銀行有誤差的話，當然是以匯豐銀行公佈的為準
但是我是基於一種推薦的心態，如果你有興趣的話，當然你可以自行找匯豐銀行作更深一步的了解，
當然如果你也想要辦的話，推薦人可以寫我就是了^^

補充一下
我並不是匯豐的人
只是我被萬泰氣到爆
剛好遇到匯豐的解救
而且認為它的做法很靈活也很公開透明化
基於肯定它的制度而推薦給大家
大家可以參考就好，不需多做推想，謝謝