請問房子租給房客,以後房客不再租時,水電、瓦斯費怎結清?
 

請問房子租給房客,以後房客不再租時,最後那段時間的水電、瓦斯費、電費、帳單應該是要怎結清?

例如1.請房客自己先去把費用結清

例如2.房東自己抓個大概,再從房客的押金身上扣除掉

例如3.房東用押金先幫房客繳,繳完多少通知房客,剩下的押金再還給房客


不知有房子租給房客經驗的大大,都是採用那種方式?

我會用最後一期帳單當基準, 然後按最後居住的剩餘天數按比例推算
除非對方在最後一次繳完水電之後, 就開始給你狂用直到退租日
那就認了..

預估概估
房東自己虧一點


等到帳單來了再重新計算

有些房客外地的，可能也有事情
不太可能跑第二趟


帳單來了傳真給房客，再把預收的溢收金額 ATM 回去
傳真，房客不買單
ATM 有些房客會有問題 ( 債務重生或者多重債務者 )


.

如果不是房客太離譜....

一般房東是不在會計較這種小錢的... , 單身租屋的比較不會被刁

如果是有小孩的租屋家庭應該多少會被要求..

事先講好∼

不租時

退還押金扣點回來補水電費

不然你先放走

有些後來也裝死

小弟的租客就是如此
之前每期電費帳單都是七八百
最後退租的那期三千多
今年三月的事情
應該也是還沒在開冷暖氣的季節
十幾坪的小套房
人當然也找不到了

:laugh: :laugh: :laugh: :laugh: :laugh:

沒有那麼恐怖啦...

之前退租時也是出示近半年的水電費收據給房東看...

房東就說這個他自己繳不用我在補費用...

看電表度數到哪自己算啊
水費瓦斯費就算個大概

如果津津計較你沒錯

但房客最後給你破壞

你損失的會更多

基金不就一樣 :laugh:

你是好房客


有朋友第一次當包租公就碰過奧客

當時他太好講話,又看對方滿辛苦要講老婆小孩先放走

水電和房租還被拖欠一些錢,說什麼之後會還

結果還不是避不見面