里昂證券最新報告指出，台灣不動產泡抹恐將引爆
 

不動產恐泡沫 里昂喊賣金融股

中央商情網╱中央商情網 2012-05-21 13:35
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(中央社記者田裕斌台北2012年5月21日電)里昂證券最新報告指出，台灣不動產泡抹恐將引爆，將拖累金融股前景，重申金融股「減碼」評等。

里昂證券表示，台灣恐出現本土「完美風暴」，由於政府打擊通膨，勢必以升息及貨幣升值2方面著手，導致整體貨幣政策趨於緊縮，籌資成本增加，企業被迫去槓桿化，加上過去10年台灣房價倍數成長，租金報酬率則因房屋供過於求及家庭所得停滯而呈現低水位，未來在資金成本壓力上升下，房地產市場恐無利可圖。

此外，銀行業目前放款需求疲弱，殺價競爭愈演愈烈，消費金融放款的呆帳成本也逐漸增加，尤其是房貸、無擔保放款及二胎房貸壓力趨重。

http://n.yam.com/cnabc/fn/201205/20120521781719.html

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建議政府趕快立法
100年以後成交的房地產
10年內如有交易
就從交易金額課50%愛國稅
這樣就不會讓有心人士炒作房地產
然後在高點時賣房套利
而且也不會影響到自住客（自住的都會持有10年以上）
也就不用但心台灣房地產泡沫
更不用怕熱錢會從台灣流出
不然要是真被外資說中
台灣房地產泡沫
肯定會百業蕭條！

引爆有什麼不好，現在不是正好是高房價時代嗎??
大家不是都嫌房子太貴，應該要加速它的引爆，而不是去阻止他阿= =

誰說政府要打擊通膨?

央行根本不想升息也不想漲匯率

政府根本就想擴張信財政,不斷用赤字預算推升經濟成長率


政府壓根就不是如里昂證券說的那樣想去做,甚至是相反的

擴大財政赤字,壓低匯率利率,推升通膨!穩定刺激房價上漲......



但!!!

















里昂結論是對的,政府搞爛之後,就會是如此!

樓主那想法我有考慮過
但我後來想想
應該是依比例進行課稅
也就是說要控制在降價求售才不會賠 :laugh:

出現在新聞報導的券商報告可信度，跟呆灣媒體與政治人物的可性度一樣
比大便還沒營養 :jolin:

別忘了，那空虛的GDP還需要房地產繼續吹噓才能維持下去
根據昨天的新聞，我反而覺得，這個泡泡還能繼需吹四年
:rolleyes:

台灣對於房子的需求還是供不應求的狀態~~~

就算房市泡沫~~跌也不會跌太多......

況且台灣政府不可能放著讓銀行倒~~~

所以不用想太多~~有需要且買得起就去買~~~

沒需要或買不起的就繼續等~~也許會有便宜可以撿~~

:laugh: :laugh: :laugh: :laugh: :laugh:

直接爆掉不是比較棒嗎.....

"將"是多久... :unbelief: :laugh:

以現在政府和財團的緊密關係
這篇報告應該是正中下懷
直接就開放陸資買房來解決所謂的房價危機
反正沒連任壓力了

房價崩跌-->銀行倒閉-->金融風暴-->百業蕭條-->政府垮台.
沒有一個政黨執政時敢這樣搞的.
至於任何政黨在野時所靠夭的"打擊房價.防止炒作.居住正義...".你都幾歲了~這也在當真!:p