地價稅與房屋稅的問題
 

請問如果本人有幾間屋子，例如原戶籍設在中南部，現戶籍遷到北部後，原本在中南部的房子變為空戶，
但平常還是有南北往返，房子都只用來自住使用，那遷出戶籍變為空戶的房子，
其地價稅和房屋稅都要從原本自用住宅稅率改成一般土地稅率嗎？

因為這兩天收到已遷出空戶的地價稅要補稅，現在下班時間沒辦法問稅捐處，先上來問一下。
又，如果房子出租，承租人是住宅使用非營業用，那麼地價稅和房屋稅的稅率也會和原本自用住宅不同嗎？
謝謝。