房市泡沫什麼時候會破呢？
 

最近一位朋友剛賣出了在台北新生北路的50坪上下新成屋。

一年多前他是以2700萬購入。

現在的成交價是3500萬。

不過他有用很多錢操作嗎？沒有。只準備了大約2百多萬。

另一位朋友在新店購買了一間中古屋。當初購入價是1800萬。

現在出租當中。出租是行情價28000一個月。

1800萬以現在的低利率2%來計算，一年也要360000。

而租金年收只有336000。也就是說房租其實連利息都不夠付。

現在房價行情已經漲到一個不可思議的地步。

聯合報更報導現在有愈來愈多的人加入這個容易賺錢的方式。

許多購屋者是二十多歲，三十出頭的年輕人，買起房子來不考慮不手軟。

仲介，代銷，建設公司每個賺的荷包滿滿。對於上門的顧客，他們只要說出：

「某某人半年前買附近的xxx是多少錢，才半年每坪就賺了十萬。」

顧客就信心滿滿充滿期待的下訂了。

銀行業者面對愈來愈高的房價，也更可以容易的貸出更多的金額。

更多銀行員見多了投資客大賺其錢。也揪團加入賺錢的行列。

似乎是一片欣欣向榮的景象。賺錢的人愈來愈多，沒有人在這場遊戲中賠錢。

只有大賺或是小賺，幾個月間所賺的錢是一般上班族工作好多年的所得。



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不過這個泡沫什麼時候會破呢？

這兩年覺得早該破了

沒破 只會覺得越來越恐怖 累積的能量越來愈高 ...

最後一個接手的跳樓百分比會有多高呢?

之前香港房市泡沫破的時候 跳樓的好像很多

現在買房的都不是自用...

買來就再賣... , 遲早會有人買碳來燒... :laugh: :laugh: :laugh:

有時候想想
現在低生育率少子化
有的都獨子或是不生了，已經不像以前那樣
年紀到結婚了就五、六個兄弟都分家出去各買自己的房子
需求到底那裡來 :laugh:

誰是最後一隻"老鼠" ?????

當油價再度高漲, 政府看到通膨指數偏高,把利率拉高時, 就是下次金融風暴來臨時..

景氣4年會一個循環
我覺得2008那波之後應該是明年了.......

當然是繼續跟未來展延呀.......... :laugh:

台灣人真的是學不會教訓…

美國人的房市泡沫有全世界的人來幫忙墊底

難道台灣人覺得台灣的房市崩了會有大陸人會來買單嗎?
:jolin:

放心

賤商利萎會拿全民的錢補洞

君不見政府拿全民的錢給黑心企業請員工

薪水不漲、物價漲不停

除非狗官死光光

不然你我的錢拿被洗光光 :think: