關於大樓機械停車位
 

各位前輩你們好 :cry:
小弟有一事相問
我目前住的公寓大樓是機械停車位上下兩層式(由地面升起降下)
好死不死的我的車位是在下車位
因上層車位放的車重(2.1公噸的小貨車.車門寫的)超過機械停車位荷重
(機械車位停放上限1500公斤)
經年累月使用下來機械車位有老化現象
因此負責維修的公司提出更新並增加荷重讓重車也可放的方案
下層車位的我當然同意了
但上層車位不太想花這錢(一人兩萬三.總共四萬六維修費)
1.請問小弟有什麼方法可以讓車主願意出錢維修嗎?
2.如果上層車主不願維修.等機械車位出狀況照成車輛.人員損傷
可有法條或先例來告他?

在溝通,說服對方

以後還有保養這些∼鬧僵了之後更難做

為什麼要人家幫你出錢更新到更高的規格 ?

里長協調→調解委員會→存證信函→開告！

當然先好好講，最好是可以拿到維修公司的證明，這樣妳的立場才說得過去

還有不知道你能不能跟他談交換位置？如果是我，我會考慮多出一點錢，交換上下位

至於如果出問題，很簡單，你沒事就拍他停在上面的樣子，一個禮拜拍一次，連2.1公噸都給他拍下來

社區也有監視器，應該也能證明是他先把超重的車子停到上面去的

請看清楚我寫的內文
是對方放置超過規格的車輛
造成機械車位加速老化
為了直接解決這問題
所以才會更新機械車位荷重上限
我的車並沒有超重.而是對方

現在就變成破會機械停車位的人是對方
而對方又憑恃著停在上方.機械車位壞掉對他沒影響
她變成平面車位.而我的車昇不上來

如果你想要挑我問題.請看清楚我寫的內容
PS:機械車位更新不是我單方面.而是社區整各要進行更新
所以管委會有發意願書給車位所有權人簽名(維修費用也是管委會去請廠商報價)
目前我已同意更新.但上層車主很像不肯

到時候故障下層的倒楣出不來?

他應該是來亂的...樓主可以不要理會


可能更嚴重

比如說上層無法負荷，壓壞下面的車，要是有人在底下就不堪設想

所以樓主想要跟上層的車位主討論就是這個原因

是的..........下層車主(小弟我)會有問題

你要早點做好法律準備
他不願意做你的車子隨時會被壓壞
到時候上法庭法官又會判折舊問題，
而你就無法拿回你原本認為等值的車子

1.方便一點就是買全險
2.快點去問律師