為什麼不放棄房屋現值回歸市價呢？
 

http://money.udn.com/house/storypag...f_ART_ID=206708


你知道房屋現值怎麼計算嗎？ 財政部的計算法在此： http://www.fdc.gov.tw/ct.asp?xItem=568&ctNode=290&mp=1


能增加稅收
促進賦稅公平
簡化公務員業務(不用去評估房屋價值)
又能抑制房地產炒作
為什麼不願意回歸市價？






PS.土地也一樣

如果市場機制的結果，就是這個高的價格

可以引導市場機制漸漸把價格回歸到合理的水準

但如果你要強力介入價格，比如說，明天開始全國房屋一坪賣一萬

最好得有一個說的過去的理由，還有，你怎麼說服那些認為價格就是這麼高的人願意放棄那個價格

現在房價這麼高，但不是沒有人買喔，這種情況下你去介入其實很困難

政客：會得罪金主的政策就不要討論了，不可能實施。 :tu: :tu: :tu:

照市價徵房屋稅保證房價狂跌 :laugh: :laugh: :laugh:

當你在該地段有房子時,
我相信你不會這麼想.

除非政府突然抓狂

來個軍閥式統治，強迫壓低價錢，不從者槍決 :laugh:

不這樣的話是永遠無法讓價格降低的 :think:

房屋稅為何要用評定現值而不是用市價，一般官方說法就是市價取得困難，用作課稅基準會衍生爭議，所以必須制定一套房屋現值計算方式。
但實際狀況是更為複雜，因為房屋現值及土地現值會連動影響到土增稅與所得稅的課徵。
總而言之，當今的房市狂飆也僅限於都會地區(台北市)，主因多為土地飆漲，而非房屋建物結構飆漲，因此土地現值每年調整多趨近於市價會較為實際。

既得利益者為何要妥協 :unbelief:
現在賺飽飽的
那天房價崩盤，就不要靠北別人來拯救房價

壓房價
熱錢只會竄到別的地方
連其他商品的價格也要壓的話
那會造成通貨緊縮
怎麼製造真正的外銷實力才是正道
不是光靠著抑制匯率就可以達成 :unbelief:

差點沒看清楚亂回==|||