出租套房怎麼跟第四台業者協商收視費用?
 

兩戶透天合計總共8個房間.
從開始算有三分之二房間其實都處於無人租的情形下.
要空著房間繳費實在很悶.

好不容易有人租,但是都只有半年多.之後還不知道.

想請問一下嘉義(國聲)這邊大概可以跟業者談到什麼樣程度.

打電話跟留紅單的稽查人員感覺價格很硬.一開始是兩千一戶.
後來有降到一戶1100一個月,但是一次要繳兩年. :eek:

開始招租時就已申請了一戶各一線了.期間工程人員也有來維修 .
可是也沒提醒說出租套房要另外議價,突然來貼單說偷接,也太..... :jolin:

出租率很差,有長達七八個月時間才只有租出去一間.
另外一戶不知道是裝給誰看. :cry:
網路也是裝給鬼在用.

之前有人來看過後，覺得不對勁,不敢租給對方,結果過沒幾天被警察載來問說是否曾來租屋 .
之後只敢租學生,但是又碰上吵到鄰居受不了的,垃圾也亂丟,連門也撞壞,幸好家長陪錢也不囉唆.請校方來跟學生道德勸說,校方也不願管,只好又請這些學生搬.

空戶半年以上算是常態.

有人有經驗如何跟業者喬到較低的價錢嗎?

叫租戶自己牽電話網路跟有線電視吧...

如果沒有人租，就不用煩惱這些問題了XD

透天喔! 那裝衛星電視好了!

跟第四台業者沒什麼好談的

屋主只要提供數位電視可收視

房客要看第四台自己另外申請

這個投資報酬率有點低...

如果能租出10間比較值得考慮...

之前找到的資訊
你可以參考看看
我本身是住頂樓加蓋的
樓下是自家人
稽查員也是很硬的要我再牽一條
後來拿出法條跟他們談
他們就沒再來了
那些人都是第四台外包的廠商
用亂槍打鳥的方式在抓
抓到算賺到
太麻煩的case他們應該會直接放棄掉的

http://tw.myblog.yahoo.com/jw!SfN.CZGCGBiRZYVs0r65WZ5ANyFkh821/article?mid=1

每一間房間 , 都是獨立的門牌號碼嗎 ?
如果一整棟才一個門牌號碼 , 那系統業者應該是一棟收一個租戶費用吧

兩戶是相連的,出入口也共用一個,線路其實可以在屋內相連,網路就是兩戶共用一條10M/2M.
但是從開始安裝第四台以來一直都是以兩個門牌號碼各接一線,付費的基本誠意我自認是有做到.

而就我目前了解的是NCC 也是將費用交由雙方協商.
網路能了解到的方式有依每個房間為一戶，收一半月費,
也有認定四個房間為一戶.

所以依我目前的方式也是四間為一戶.
費用也都繳到明年了.

現在是怕真的來給我斷線,畢竟有房客在.
家人則是有點嚇到怕被告.

剛剛被斷訊了.

去檢查結果不是用剪的,是將接頭轉開.

因為沒看到工程車出現,打第四台客服去問是否有派人來斷訊,要去查看看,也沒說是不是公司派來的.結果電話就轉到給那位專員.

談到由目前的兩線增加為三線,一樣是半年繳.

但是對方還是不同意.堅持一次要繳兩年.

現在也不曉得要怎麼辦.

晚上貼了公告給房客,告知正在處理中.

上網再查了一下 ,NCC有調查了一下各地的業者實際收費的模式.

針對房間數不多的情形下
大概就是幾間算折算一戶或是一間為一戶乘上總間數下去打折收(約四折左右).
有以四間折算一戶的,也有三間折算一戶的.
或是總間數在幾間以下的通通算是幾戶.

我是想直接跟有線電視業者談,但是對方目前看來是不想直接跟我談.都轉給該專員處理.

線也應該是該專員拔掉的.而不是一般常見到的工程人員來拔的.

有點不解的是,對方說有先通知屋主並取得屋主對斷訊處理的同意.

但是在我方已有繳費情形下我們是不可能同意的.

一般若是完全都沒繳費的欠費,經驗中對方要斷線應該也不須通知並徵得同意.

所以我若是自行接回去會有問題嗎?

家人是嚇到了,所以也不准我接回去.怕有狀況發生.(就不便明說了)

連跟對方說那就都不看了也不敢說. :jolin: