可否幫我評估一下這二間套房呢..?
 

翻了老半天想住好一點的房子還是得花很多很多的銀兩...這二間是今天找到想考慮租的...
也實地去看過...不過還是想麻煩大家看一下是否合理值得下手..
1.
http://www.591.com.tw/rent-detail-144198.html

2.
http://www.591.com.tw/rent-detail-137270.html

先說編號1吧
裝潢真的是我看過最好的...水泥隔間厚..衛浴設備水準極高..不過今天看的這間已經被訂走了..外面的庭園也蠻讓人賞心悅目的..
房東說配備都一樣..先給我看一下當範例..
真正可租的那間要下星期前一任房客搬走才可以看..
那間的缺點就是沒對外窗...只有廁所有一個氣窗..實際情況要等下星期才能知道..
報價1萬除水電外該包的都包了.....不過這價錢得租二年說..
然後洗衣機洗一次衣服要投20塊

再來編號2
網頁上寫月租9000...
不過實際上得到的報價是一萬也是除水電外該包的都包了， 一年約... :jolin:
雖然實際上看的房間是比較好啦...大了一些...而且是雙人床..
房間也不錯...有具備對外窗..但裝潢編號1比是略差了點...大約是85分和95分的差異..
前庭沒有像編號1有種花草就是..


編號2在交通上具有優勢...上下班完全不需要通勤...走路就可以了..
編號1上班需要搭車...不過也只有5分鐘的車程而已..下班想走路也可以走回家..

整體來說編號1在環境上佔優勢...但額外花費會多一點..而且有沒對外窗的敗筆..
會和第2間造成猶豫的原因主要也是第1間設備上的誘惑啦...
這二間附的冰箱都是大一點的雙門冰箱..

2吧~
沒有對外窗的房子，直接打槍了，滿房的co2，上下班也方便。
這價位為何不找合租的公寓啊~住套房真的很不習慣，公寓還可以純情房東蹺老二，更正是俏房客XD

對我來說沒對外窗完全不會考慮

2~~
附的裝潢都市中看不中用的
有窗又大間交通又方便∼∼優點比1多太多了吧

天

還真不便宜（對照坪數）....

我住在新莊，月租八千，近15坪，二樓....不含水電

缺點是上班遠了點，要騎車約35分鐘（士林）

油錢一個月約1千不到，住起來的感覺真的差很多

不過

小弟在外面租房子住了10幾年
（買不起，光給家母用，存到頭期款還要一段時間）

發現，寧願住大一點，便宜一點，

遠一點是沒關係的

之前住過小套房3年多，實在受不了那種狹隘的空間

而且也沒便宜，甚至更貴.....

同樣八千在三重板橋或是蘆洲，大多的房間都很小，頂多7-10坪

甚至還有五坪的.....女友來動作大點就.........

之後都找頂樓的大房間，可是又熱或冷的受不了

索性搬遠一點，除了價錢便宜

下班後及假日的生活比較有品質.....

住的也舒服



當然，每個人都有其許多因素的考量，包含地點、鄰居...等

建議你可以多看看，出租房子的現在很多

多看看多比較，設定好自己的底線

除非很急

像我現在能夠找到這樣的房子

也是花了不少時間慢慢看，等到一個合理的出現就馬上下手


另外，真誠的建議，

真的要住長久，不建議用合租的

碰過太多朋友因為合租房子翻臉的
（生活習慣、想法、付錢方式...甚至還有洗衣服的時間因素而吵翻的）

住的生氣，自己也不好過


祝你能找到自己喜歡的房子！

要是這價錢...
又有穩定的工作...
我早就自己買房子了
租不如買...

北投新成屋一間都要1500萬上下，租不如買也要看能力阿 :stupefy:

經濟能力都不行了,房子都要用租的,那應該先找房租價格較便宜的地區阿
台北縣,雙和都OK阿,怕上班太遠就挑離捷運站進一點的

1.我選2, 對外窗非常重要, 即使是面對他人的廚房
2.其實可以租更便宜的, 存錢不易
3.我現在租2500/月, 不含水電, 無熱水, 只附單床3桌1椅, 8坪套房
寬1.3公尺窗戶面對高市都會公園, 中間無阻擋無人家
上班距離直線500公尺
4.上個月房東重新粉刷, 加太陽能熱水, 2009年開始漲到3500/月
嗚嗚嗚 :tu:

其實編號2前面有個小公園..週圍圍繞著住家..沒有接馬路..頗有世外桃源的感覺..
那間原本都只租女生...所以我算是首開先例的男性房客..看來也是不好租出去..
但價格還是很難殺...難有本錢殺..週圍8XXX~9XXX價位帶的都不怎麼樣..不是頂樓加蓋就是隨便隔的...

租房子總有一些不確定感，即使儘可能事先防範...還是沒辦法保證租了沒問題~~