外牆老舊造成天花板漏水∼∼請求幫助>_<
 

小弟家住老舊公寓4樓(共5樓)因為外牆老舊
造成3間房間一下雨天花板就漏水
但因５樓又不配合幫忙外牆修繕
(原因:外牆老舊有裂縫造成他們家只有牆邊跟地板有漏水,不想花錢修)
一直拖∼以造成有1間房間天花板漏水非常嚴重
本來想要叫人來看漏水並說我們再讓步
讓樓上出少一點費用(約1/3)５樓還是不配合
但之前同事叫我說現在有辦法直接修房間
不用經過外牆∼他也告訴我這方法只能稱個10年
有跟老爸建議過他就是不信
(老爸超固執一定要從外牆下手~~只要提到這問題全家吵翻天orz)

想問一下各網友有人用過是否可以提供這方法詳細說明嗎???
還有如果用這方法是否可以提供介紹小弟防漏公司嗎??
（小弟住北縣瑞芳~~~~超會下雨:cry: )


請求各位網友提供意見∼∼小弟在此先謝過~~

有網友大概會問為什麼不直接告5樓?
原因：老爸超固執又老呆板一堆舊觀念就是不會改~認為告就是不好∼麻煩~問題等.......
（老媽∼老姐∼小弟都被他的個性有時快氣炸∼ :mad: :mad: )

如果你戶籍在你家
或提得出居住證明(村里長)
其實告訴人不是你爸也行

你同事那個方法應該是高壓灌注吧

...跟我家的狀況差不多.....無解......
隔壁無人居住...結果屋頂破洞...
如果下雨...樓層地板就會積水...我家就會滲水....
其實只要到隔壁..把門坎打掉..做好排水....就沒事了

因為隔壁的不作為,導至我家的損害....
如果不上法院告的話..(繼承人是三男一女..找誰?)
通知里長警察...到場...應該也是可以
我爸跟我可以自行把這部份做好...(敲掉門坎排水...)

我老爸...就是不要....
到最後解決辦法是....
把隔壁的屋頂破洞補起來....個人估計...撐兩年吧...還不能被颱風吹壞

現在擔心另一個問題...
如果積水...生蚊子...會不會有登革熱.....

高壓灌注要小心老舊結構會被撐破!

小弟客廳因外牆沒做防水隔離(20年的建築了), 導致濕氣滲進來, 形成嚴重壁癌
解決方法是先將壁癌刮掉, 釘上防水塑膠布, 在釘上薄木板(內層塗防水漆)以及裝飾木板(以上是請木工), 最後在貼漂亮的壁布(這是請窗簾師傅)
總面積約2.7坪, 花約一萬
但這方法是針對外牆的濕氣, 而不是天花板的漏水

先感謝各位網友提供意見
小弟找了高壓灌注有可能造成老舊結構會被撐破∼
發現還有低壓灌注∼∼看來叫人來看看用這方法是否可行~~~~
先謝謝大家
（早上起來我房間漏水又多一條了=.=)

壁癌似乎無解，想不到我們家住三樓的公寓睡覺還會被樓上陽台積水漏下來的水滴醒...
更幾度造成房間大淹水...接著就看著三個臥房的天花板和牆壁的漆一直在剝落，重漆後濕氣太重，
過沒多久就會凸起，接著又慢慢剝落了...想到老媽一個女人家辛辛苦苦貸款買了一間國泰老公寓
卻因為三樓和四樓設計上的問題變成這樣就很心酸...

小弟家裡之前也是這樣隔壁房子比我家高,而且抓"天水"<-就是雨水啦,沒有做很好 :nonono:
所以有些雨水流低到我家來,導致我家屋頂滲水,水從我房間牆壁流下來 :jolin:


問過專業的人後(專門抓漏),有兩種做法

第一種,耗費金錢多,但是比較可以撐比較久,而且屋頂也會比較重

就是在屋頂多砌防水壁,讓天水有路可以流下去,而不會積在屋頂上

第2種就是塗防水材料,但是撐不久(因為會曬太陽而變質)

(那後來我家親戚剛好有人做土水,很專業看出問題所在,用速力康搞定)


最好先請專業的人來看過再說

小弟知道

壁癌分成3種是

1.漆脫落<-抓漏好,刮掉掉漆部分,上好補土跟漆就能解決

2.有石灰質物跑出來(因為台灣砂石多半有時有石灰質在),會有一層白色毛毛的粉狀物

這個也是一樣上面一樣,但是問題那個石灰質物有段時間後,就會出現並把漆給用脫落

3.除了上面2種外,還有綠色黴菌物<-這個就只能打掉重砌牆啦