[請益]房地產租金報酬率怎麼算?
 

剛剛看到了這段新聞

http://tw.news.yahoo.com/article/ur...07/78/lwvf.html

不討論內容數字的真實性.

小弟想請教,以文中十坪套房的例子,3.4%的租金報酬率是如何算的?

很簡單啊 :confused:

月租金*12/房屋總價

2*12/700*100% = 3.427%

新房的月租金*11....5月跟11月的地價稅跟房屋稅別忘了，還有保險跟管理費
舊房的月租金*10....舊房子難免有需修理的時候

小弟的想法一直把報酬率卡在,如投資100,回收120,報酬率為20%這樣的模式.

感謝網友的分析.

樓主是在問新聞上的算法是怎麼算的啊 :p

不過, 管理費一般都是屋主在繳嗎 :confused: , 不是房客 :confused: