請教大家有處理樓板漏水有經驗的嗎
 

請教大家有處理樓板漏水有經驗的嗎., 我家有一間舊房子在桃園, 有漏水到樓下的情況
一共有兩處, 一處是浴室, 一處是廚房
我們從樓下觀察 發現浴室的部分 排水管接頭都是ok 都是乾的, 但是樓板有一處滲水
廚房的部分, 有一個管子 ( 應該是金屬管 ) 原本是封在樓板裡的, 水泥已經崩落, 露出來,
也有漏水情形, 聽說是上次地震後才漏的....
有人說 那個應該是給水管, 屬於大樓公共的.

請問一下, 一般是如何處理, 施作費用大約多少?

可以先把你家的水表頭開關關掉
再把所有水龍頭的水打開
先漏光水管內的水
再觀察樓下還會不會漏水
樓下照常漏很大就是公共水管管路
樓下不漏就是你家水管漏水

之前我家也漏水漏到樓下隔壁
後來發現是熱水器熱水管路漏 (半夜熱水器會點火才發現)

找水電重新施設水管
埋牆壁暗管要3萬-施工3天 無水可用3天
明管-1.5萬 施工1天 無水可用1天
就選明管了
以後有漏水看的一清二楚
但是不太雅觀

嗯... 應該也是熱水管漏了.. 找人施作明管...
謝謝了

我家廚房天花板就很扯
每次一滴水就表示樓上瓦斯管爆掉
而且樓上住戶已經爆2次瓦斯管了
而且爆的那2次都是自己修的,因為他說他有水電證照
我的天啊,有證照還能爆2次,那有等於沒有一樣啊,有證照屁用,修水電是憑經驗

是爆管還是瓦斯氣爆阿,
水管漏水頂多積水,漏瓦斯就會死人耶.

:think: 樓上樓下各負擔一半金額吧 :think:

誰家的水管漏水就是誰要付錢....

有沒有人遇過 樓上的住戶 趁樓下還是空屋還沒有租出去時
做改裝和裝簧 然後把樓上地板打掉 重拉水管等等之類的
然後還佔用到樓下的天花板空間 雖然我不是蜘珠人
那個空間一般人 也好像用不到
不過都沒通知屋主 就自己亂搞
還造成天花板 常漏水
這種的"人X" 有辨法治嗎

咦
打掉天花板還利用空間
這樣會不會造成結構更動
會不會造成天花板會垮掉阿
這就有請專業的大大來解說一下了

:think: 根據公寓大廈管理條例12條專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔。除非證明樓上樓下有改裝事實,否則是一人一半 :think: