連代書都看不出來 ？
 

http://news.pchome.com.tw/society/c...0018240700.html

北市警中山分局昨日循線破獲一個「假賣屋，真詐財」的四人犯罪集團，首腦劉堅穗為香港人，涉嫌偽造所有權狀，將租屋「廉價出售」後捲款逃逸，先後犯案百起，得款逾四億。
警方表示，這個集團分工精細，除了扮演假房東、假爸爸、假代書誘惑購屋者外，偽造的房屋權狀更是惟妙惟肖，連被害人請的正牌代書都難辨真假，昨日還有一人正捧著四百萬元鉅款準備與嫌犯「簽約」，幸經警方及時趕到，才阻止了這場騙局。

警方表示，四十三歲的嫌犯劉堅穗，八十六年以觀光名義來台後，即逾期居留至今，劉嫌從二年前開始登報，找來曾經營遊覽車公司倒閉的失業男子張兩全、以及「職業人頭」李童益、盧威宏等人，共組詐騙集團。

該集團作案手法是先在台北地區尋找市價逾千萬元且沒有設定抵押的房子，用假身分證承租下來後，再逐步打聽出屋主的身家資料，偽造出房屋權狀、印鑑證明、戶籍謄本、代書證明等文件，然後就公然刊登廣告，將租屋以低於市價二成出售。

由於售價誘人，迅速吸引購屋者上門，而該集團成員一搭一唱，提供的權狀文件，從紙質、印刷、防偽浮水印、官防、證號又都與真品無異，一位看中該集團出售位於龍江路某棟房產的被害人，為求慎重，還自己請來代書鑑定，卻照樣被矇騙，開出一張四百八十萬元的台支本票做為簽約金。

警方將四嫌一網打盡，並在辦公室內搜出偽造的台北市長馬英九、東森集團王令麟等人落款的匾額。

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不會吧，像這種情況有什麼辦法預防，不過連代書都分不清了

找大品牌的仲介公司
如21世紀、太平洋、中信、住商、東森(原來叫力霸)、信義、永慶
若是都已經談好了價錢只是要找代書
也可以請仲介幫忙介紹代書
仲介公司的特約代書(名片上有印仲介公司的logo)
都經過各品牌總部的篩選
有的還要抵押不動產給總部
相對來說
這樣還出事的機會已經趨近於０

透過仲介公司當然出事的機率較少，不過要被抽成

先去查一下土地持有人跟房屋持有人的資料不難吧
對代書來說不難吧

龍江路很接近行天宮 中山區地政事務就在旁邊