想從事房仲業,選哪一家較好呢 ？
 

分點也要慎選嗎 ？ 好的區域是否比較容易將業務做的好呢 ？ 請有經驗的大大提供寶貴的意見囉......

說到這個
請問房仲介是不是好賺啊
我以前有跟信義接洽過
覺得信義的 sales 態度都不錯
我看了好幾家,都不喜歡,他也沒說什麼...
我是找竹北市的信義
可能是有訓練過吧...

我只找過信義...其他沒找,所以無法比較

不過記得信義他是說 買方抽 4%, 賣方抽 1%
換句話說 在台北一棟 1000 萬的
他就可以抽 50 萬了...
哇..這麼爽喔
那分給 sales 有沒有 10 萬?
我是不知道...僅猜測...分個 1/5 給 sales,
算正常嗎?還是沒有這麼高?

如果有...那 sales 真好賺耶
我也考慮去當 sales ..

有沒有人去當仲介業的 sales,
真的有這麼好賺嗎??

還是我想太多了

有沒有房仲業的 sales 的
可以說說看嗎?

我也有興趣，先訂閱先...

6年從事房仲的我覺得並沒有這麼好賺
好賺還有365行嗎?只能說做房仲會有賺大錢機會
但~沒賺錢的開頭你能撐多久.1年還是2年還是3年?
誰能撐過?又有幾個能遇到真心無悔教導你的導師?
賣車賣保險要賣的東西不用擔心..賣房子勒你下個月
要賣哪間房子都不知道勒?商品都還沒有就想獎金
況且獎金總合先開發房子和銷受房子分完再和公司分
實際落到你口袋中有多少?


例太X洋房仲直營店前3個月保障每月3萬第4個月後
沒底薪開始算獎金

1:沒差反正前面有保障底薪沒業績沒差
1:有責任額27萬要還..換句話說保障底薪是你預借


2:沒差做一個月還有3萬不滿意走人還比工廠好
2:保障3萬要先扣1萬教育獎金還完27萬才一起領回


3:上班摸魚去睡..去別地方玩
3:超過一小時沒回公司電話馬上追蹤
(請馬上說出你在哪路名?幾號?性名?有何事?幾點回?)



有決心做仲介很好但請別想交女朋友(上班超過12小時)
別愛睡(上班過長沒時間睡)別想休假(有事禁休)
耐罵(在公司被上司罵在客戶那被客戶刁)
喜歡聽音樂(手機整天響不停)
不怕生(太多陌生拜訪按不認識人家門鈴)


說要說到天亮我不說了抱歉反正很鳥
有賺錢房仲有的確有..希望是你

要做好仲介，要有好師傅帶妳入門，肯教有功夫讓妳學。不然剛剛開始會很累唷。
去連鎖店的好處是剛剛開始的底薪比較高，但是還是要還的啦。算來算去都是一樣。
要是做高專沒底薪的，要人帶撐過3個月以上，培養基本客源才有辦法成交發炮。

想必您所說的地區跟地點，要在高價的地段成交，佣金是否比較高？答案不是絕對的。
好地段高手多競爭大，妳去拜訪過的別人也都去拜訪爛了。要靠運氣，成交時間必然長。還不如找個競爭小的地點來磨練，找小案件來試試功力。當仲介就是要勤勞，懶是沒有辦法成交的。

房仲業沒有像保險那樣的,類似靠行.....就是有做有錢沒做沒錢,公司沒給底薪,相對的你對公司也沒什麼業績責任,可以兼職的做.......

房仲業沒經驗的話,就選擇永慶、信義、太平洋等有直營體系的
會開職前訓練課程,有教育訓練!比較好上手
====上面是回答樓主的話=====

====下面是以過來人的建議======
工作性質:
房地產算是一個"買空賣空"的業務
你沒有像車子,保險等現成的東西賣,所以你要自己去開發房子
銷售對像也沒有"固定"的名單,必須自己去開發
所以做房地產的工作時間很長!因為你要做一般業務二倍的工作量!
也就是說你要有別人放假你在帶看,別人泡馬子你在被幹譙的心裡準備!

工作所得:
房仲業分普專跟高專二種
普專:有底薪,不過傭抽比很低,有的只有10%甚至是5%
高專:無底薪,庸抽比很高,大約50~80%都有
以普通房仲業的薪資+獎金,用一百萬庸收來計
普專:底薪三萬五+10%的庸收=135000(不扣稅的情況)
高專:55%庸收=550000(不扣稅的情況)
一件案子二者做高專跟普專相差將近三倍!
這也是現在"菜鳥房地產"都做普專,"老鳥房地產"都做高專的主因!
因為當你眉角、人脈、專業知識都有了,自然會往高專走!

工作環境:
也因為房地產有著"高收入、入行門檻低"的特色
所以這行業什麼人都有,而且你的競爭對手不止是你們區域的房仲公司
就連"坐在你隔壁"的同事,也是你的競爭對手
演變下來,在這行業你沒有"後台",或是"人脈"等關係的話
想要混的有聲有色簡直比登天還難!
尤其成交金額大的區域等一級戰區!在曾多粥少的情況下
台面上客客氣氣,台面下可是勾心鬥角呢!
另外或許你會說有師父帶你就會好一點
想太多!這行業沒有師父可言,他帶你只是陪養一個競爭對手擺了!

工作條件:
你要做房地產,門面很重要!
年紀沒有一定,而且流理流氣的話,肯定被打槍
外表乾淨給人家感覺古意的最好!
再來是要外向,能很容易跟陌生人拉塞聊天拉關係
內向的就不要了,一定踏不出第一步!
法律專業知識要足,怎麼算利率,一個月要交多少錢都要會算!

最後如果你進房地產,想在這個行業做的有聲有色的話!
要記住一句話"沒有永遠的朋友,只有永遠的利益關係"

PS:小弟不材,我整個家族都在做房地產,只有小弟一個人是投身科技業,雖然我曾投身房地產
一年的時間,不過還是很不能適應房地產的生活。

我家附近開了一家東森房屋 東森也有賣房子嗎

那是改名後的力霸房屋