如何將房貸利率降低?請各位大大幫幫忙????????
 

小的目前的情況是這樣的房貸共360萬，分以下二種方法:
一、是政府的優惠貸款200萬還了15萬剩185萬利息是2.82%需付4348元的利息
二、是跟華南銀行貸1750，目前的利息是2.52%需付3675元的利息
從94年的3月開始貸的，想請個位大大給我一點建意看怎麼跟銀行談可以把利息降低，還是你們有更好的建意? :(

已經很低了吧...沒別的法子了...
轉貸只不過是肥到了業務...

　　詢問看看華南銀行近期有沒有更低的專案談看看，不然轉貸還要付違約費用並不划算。

　　或是多看幾家銀行的平均年利率，另政府房貸似乎可提前償還不用付違約金，可先從這塊下手。

　　但．上述的利息都蠻低的，要再找平均年息更低的困難度頗高。

打客服電話問他怎麼辦理提前清償手續,
他會詢問你想提前清償的理由,
跟他說利息太高要轉貸到比較低的別家銀行,
他有可能會主動提降息希望你不要提前清償.

政府優惠的是別想了 ,

銀行貸出的 , 夠便宜了 , 卡美老婆的一年近 4 趴勒 :stupefy:

我跟卡美家的狀況一樣，跟銀行貸的部分也是高達4%以上
有別家銀行打電話來作行銷時，還建議我去跟銀行談調降
而你的狀況，實在是非常低了，跟本沒有再談低的空間

很低了~我也是華南的200+300

銀行利率若比政府優惠還低的話 , 那政府幹什麼還出面搞這政策 ,
第一年 , 或許連第二年 , 銀行為爭取客戶會優惠得粉 ,
但隔年開始就會高於政府的優惠利率了 ,

所以不要只看銀行的前兩年 ,
還要看看接下來的 18 28 年 ...

所以我跟本不想去理這個利率了，有些銀行行銷人員一聽我的承辦銀行是那家後
會直接說，那房貸我沒法幫你，那家在業界算很低了

目前我的目標是先把跟銀行貸的部分還光再說，這才是最跟本的減少利息作法
(有些人則說不要還這麼快，拿去理財更好，不過我現在沒那個腦袋，所以還錢才實在)

只要多多存錢要省一點...:D
不過年輕人什麼都不懂要節省錢又一直花錢花到沒錢為止... :ase
借銀行的錢會很累... :laugh:
所以要存多點錢再看看...
銀行本來這樣低了，否則可以去多家銀行比較一下再說。 :D