請問一下這樣合理嗎?
 

我在今年6月14日承租一間房屋，但是因為房屋還沒完全建好。於是與房東口頭約定，房東也跟我拿了3000元訂金。但是到了簽約的那天，他卻是從口頭約定開現算錢(房東說：『沒簽的話錢就不肯還給我』)。其中最令我覺得不舒服的是：『她並沒事先告知而且付了錢卻超過半個月不能搬進去住。因為在這段期間有事到北部去就不能跟房東處理，但是回來後隔天我就馬上搬走。可是我沒想到房東居然還要跟我要三千塊』。

所以請問一下各位大大若是在這種情況之下，我會處在劣勢嗎?
民法248條小的我能適用嗎
而且簽約的時候，房東並不肯給我一份合約書。
能不能請各位大大指導我一下
真的是非常的急

自推一下 :nonono:

你的確處在劣勢...如果沒寫明承租起算日,這樣各說各話很難辦,
現在大概只能從沒有合約書下手,
還要舉證是因為他在弄房子導致你半個月不能搬進去住,
而不是因為你這段期間有事到北部去不能跟房東處理.....
最好是找管區去協調一下,

你錯就錯在已經知情房子沒蓋完就租下去,而且先給了訂金...............

ORZ謝謝各位大大的回應
小弟大概已經知道自已的處境了

只能怪自已太笨了 :eek:

to汙味站警大大 :cry:

不好意思小弟我剛寫的不是很清楚
還有地方打錯一一|| orz
訂金為3200元 :flash:

我的起算日是七月十四日(在付訂金前沒有先行告知)
等到要簽約的時候才說我付訂金時的日子為起算日
當時我有試著跟她商量能不能把訂金還我不要租，但是房東卻不肯
而且我當時又快沒房子住了，迫於無奈只能簽了
從七月十四日至七月三十一日這段期間，房子一直在施工。除此之外，屋外就是高速公路。如果沒有加裝門窗的話，不僅我的行李可能遺失而且還要耐受往來車輛的噪音。

我到北部是8月1日至8月4日
但是我於北部回來時，就火速趕到所承租的地方
隔天就把所有的東西全部都清完了

只是我覺得心有不甘，能不能替自已討回一口氣
真是非常謝謝大大您的回答

題外話：雜碎大大您還真是無所不在
常在電腦區看到您呀ccccc(os中) :D

有沒有考慮找村里長或管區警員去協調一下,
金額不大,應該很好喬的,可能你也要損失一點吧,
里長出面會比較好, 對方不買里長的帳,通常里長會搞到鄰里大家都知道.. :p