要搬家了~但是房東卻是如此...請大家幫忙給個意見~
 

以下是小弟的困擾.，可否請有經驗的大大給點意見，請聽小弟徐徐道來...

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正逢畢業時期，小弟在外租的房子也即將到期了!!
當時簽約內容租期是從93年8月16日~94年8月16日...
記得房東在簽約時有說過，這個日期是暫定的，到時候要解約時再談即可!!
現在我們也要畢業了，在今年5月16日繳交房租時有先行告知將住至6月16日!!
(房東都會提前在15日告知隔日收房租時間，好讓我們在家等他)

當天房東亦有拜託我們幫他找新的房客，小弟基於道德立場(而且房東也很友善，對於
房子有任何問題都馬上處理，嚴格來說是個很好的房東)，因此也幫他找了新的學弟續租!!

現在已經是6月15日了，嚴格來說明天應該是將房子繳還房東，
並帶領學弟與房東見面、簽約等事項!!
但是自6月初起，小弟卻與房東斷了訊息 :fear: ...
撥打房東手機號碼 無人回應!! 打至房東府上，白天晚上接無人接聽!!
至今想聯絡房東都無法與其取得聯繫並告知新房客之事項...

而重點來了...當時簽約時有壓了兩個月的押金(一萬六千元整)整層，
另房東有說明若屆時將房子歸還，並與出租時一樣，則如期歸還!!
在5月16當天，房東在次說明於6月16日檢查後歸還押金...

住在這裡的期間，我們等人(實際只有兩人)一切按照房東當時規定，
晚上不吵鬧，從未給鄰居帶來困擾，且和鄰居相處融洽...
(鄰居還問我們說要不要搬家要租給我們，看我們都很乖 :ase )
並且按照房東吩咐，若有他人問起房子要買否，一律告知只想出租不想賣...
10個月以來，我們每個月按時繳交房租從未拖延，水電費亦同!!

現在房東無任何音訊...不知如何是好!
小弟僅知其在高雄市環X局上班，但因為看了租約內容後開始產生矛盾
(書局買的，紅色的那本)...內容提到 如提前解約，乙方(本人) 需付1個月房租給甲方(房東)
但房東當時允諾提前說出即可!!

現在小弟正在打包處理中，僅剩部分廢棄物尚未處理，以及地板尚未清潔完畢!!
但是房東卻無消息!! 不敢貿然打至工作單位...因尚未到16日...
也怕他用明訂契約反咬!!
小弟是該在今天搬完、整理清潔並住最後一晚，還是繼續住呢(擔心又多一個月房租以及侵占)

可否請各位有經驗的大大解惑一番...謝謝...

直接殺去房東家找人

先不用擔心啦

搞不好是房東家裡有事情,問問看鄰居知道不知道房東發生何事(南部的人都很熱心的)

知道了情況再作打算吧

可以先打掃好,叫要租的學弟,等幾天看看

恩~學弟那邊他們要2X號才會搬進來，小第也有跟他們說明找不到房東的事情!!
因為另外一個室友住在台北，所以才會有點著急押金的事情!!
畢竟一個人8000不是小數目(對學生來說)

只是對房東這樣突然無消息覺得很心驚!!因為之前房東感覺起來不是那種人!!
為何到要退押金時卻毫無蹤影...

去派出所問問管區看看！

先叫你學弟不要跟他打契約........

之後會比較有彈性空間.......


因為你學弟也是要繳壓金的

房東家裡可能發生事情

例如小孩車禍受傷,家裡有人住院,或是很多事情

不用想太多啦

要A1萬多,應該就早就A了吧

最好問鄰居知不知道房東家裡情形,有無第2聯絡管道,如果是公寓套房的,還可以問管理員

最近有無看到房東出現,知道不知道情形,有無第2聯絡管道,然後最後問問看房東住在哪?

知道房東住哪?可以先過去問問看房東住的鄰居一些事情,假使都問不到

可以找派出所的警察幫忙

嗯~在這邊說出來果然可以紓解一番~
依稀記得房東的小孩都在外地唸書!
好像只有他們兩個人，但是真正住址不祥!
水電費寄過來的單子，都是房東的姓名!!

目前也只有先等了!如果到時他真的不出面，
我想我還是會用出所有的管道與他取得聯繫，
只是小弟真的不忍心，而且又擔心他用契約來吃死死!!

現在網路科技發達，得知他在某機關上班，上網搜尋其姓名
就可以知道他在哪個科別了!!

而且他跟小弟就讀的學校也有往來!!
認真說來他可能不知道小弟有很多方法!!

會擔心那8000是因為是小弟自己賺來的!!

感謝各位大大給予意見...
在此小弟感激不盡!!

如有進展小弟會上來說明!!

大大~別忘了~最進南部淹大水阿~
我猜有可能是這樣才禿然找不到人吧~^^
因為我家也淹水ㄌ~"~