買房子要注意些什麼
 

請問各位買房子要注意些什麼小弟有想要買公寓
不知道該注意些什麼........如繳款或是贈品.....等

公設比多寡,建設公司可不可靠,住的人多不多,住的都是哪些人,是商業用地還是住宅用地,產權清不清楚,房屋的管理好不好,建材用的好不好,附近好不好停車,有沒有停車位能出售,樓下有沒有夜市,有沒有便利商店,距離大賣場近不近,離學校車站等近不近...等等諸多要點不及倍載~~XD

買地段好一點的

我最近也在注意房子,房價那麼貴公設又那麼高,真不划算.......

感謝各位的提供!我住中壢有沒有物美價廉的...請推薦

因為學校就在內壢附近 假如我要買中壢地區的房子的話我會首選內壢地區

像是忠孝路 文化路一帶有許多建設公司推出一些房子 有公寓大樓及透天住宅等

就我的瞭解在內壢商圈騎摩托車五分鐘內的路程可到達的有:

內壢家樂福 兩座市立公園 內壢火車站 內壢高中 內壢國小 元生國小

自強國中 內壢國中 元智大學 忠孝黃昏市場 忠孝路商圈 福德路傳統市場 十幾間的便利商店

百視達 署立桃園醫院 內壢交流道 中壢工業區 內壢派出所........

其它路程:1號省道往中壢市中心和桃園市中心各十五分鐘 中原大學夜市商圈十分鐘

至於是不是物美價廉這點小弟就不瞭了 因為還是窮學生想買也買不起

看樓主有多少預算嚕...

地點很重要，生活機能也要考慮一下....
個人第一個考慮是...日照!!
一定是早上看一次房子，下午再看一次......

早上有陽光進到房子的，房子才不會太潮濕....下午西照可以擋掉的也可以省一下一大筆的電費....

看幾面窗，可以的話3面窗通風會比較好（4面窗就難了點除非是獨棟透天或是整層樓都是你的），光
線也夠，通風很重要，整個房間的空氣流不流通，住起來的感覺差很多，西曬是個問題，但好的窗簾
可以減掉一大半的問題，周邊的會不會很吵，不要晚上3點還可以聽到尬車的聲音
大樓的話住戶的素質也很重要，周邊有大專，可能會有不少學生，當過學生的都知道，學生是沒啥日
夜之分的，樓上是家庭有小孩也蠻討厭的，整天就聽到跑步聲，不過至少比住大學生好，（以前是加害者，現在成了被害者）

先確認你的需求吧!能接受的環境地點先確認,再依能力考慮房屋類型!