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打房打到小民為報稅「戶籍妻離子散」

引用:

打房打到小民為報稅「戶籍妻離子散」
2025-05-02 06:24 聯合報／本報記者
林河名

房屋稅2.0新制上路，頻傳「出包」。但勾列錯誤僅是技術性問題，新法原要打擊囤房大戶，實際上卻重擊不只一房的民眾，且近來許多家戶大遷戶籍，也造成戶籍登記大亂。

由於房屋稅是地方稅，但中央管控「總歸戶數」，必須連動各地房屋的實際使用狀態，其實頗為複雜，以致新制甫上路，轉換自住與非自住房屋資料出問題，產生不少「房屋稅算錯」的烏龍。

但房屋稅算錯的問題事小，新法規定房屋必須登記戶籍才能獲得「自用」優惠稅率，其實未必合理，影響民眾權益也更大。

例如，許多民眾因為繼承等諸多原因擁有房屋，也非豪宅，依法在三戶之內都不算「囤房」，但若未有本人、配偶或直系血親登記戶籍，即使是自用，且未作出租或其他使用，仍必須繳納稅率較高的「非自用」房屋稅，既不合理，也不符實際使用情形。

在這種法律規定下，三戶以內的屋主若未移籍，就須繳付高額房屋稅，變相成了「被打房」的冤大頭；若要享受自用優惠稅率，可能出現先生戶籍登記在Ａ房，太太登記Ｂ房，孩子登記Ｃ房，實際同住的一家三人，為了節稅，變成三個戶籍，未免太過荒謬。

縱使只有一個房子，若因在外地工作未在屋址設戶籍，依法也不能適用自用稅率。其不合情理，可見一斑。

政府近年一再強調簡政便民，但新制房屋稅，能否打擊真正囤房大戶猶未可知，卻害不少民眾忙著遷戶籍，戶籍登記變成「妻離子散」，絕非戶政單位樂見。財政部延長遷籍只能治標，若要治本，還是該回頭檢討修過頭的新法。

打得好，這才是打到那些屯房的痛點

你有兩間以上的房，就該有更多稅，這有問題嗎？？

一堆人喊一兩萬的稅超貴，房子過戶給我，我幫你繳 :laugh: :laugh: :laugh: :laugh:

這新聞算是廢話
"在這種法律規定下，三戶以內的屋主若未移籍，就須繳付高額房屋稅，變相成了「被打房」的冤大頭；若要享受自用優惠稅率，可能出現先生戶籍登記在Ａ房，太太登記Ｂ房，孩子登記Ｃ房，實際同住的一家三人，為了節稅，變成三個戶籍，未免太過荒謬。"
這情況起碼40年有了吧
上一輩就很多這種甚至拉長輩下來"分住"的
現在才報這個是有什麼打算?連這招都想修掉不給嗎?
到處都能找到老爸媽各一間自己跟配偶各一間如果小孩夠大也能在弄間當戶長
這幾十年都睜一眼閉一眼
帶種就不論誰在籍~只要不動產所有者有多筆就全算下去累進課稅阿
這跟酒駕一樣
這堆當官當民代的問題更大
最好有人願意自砍一刀下來改革阿

政府搶錢有什麼好高興的, 不懂 :confused:

要是增加房屋稅能真的打房, 那我倒同意, 但這只是政府搶中產階級的錢肥自己而己
再冠上一個動聽的名詞, 說是要打房, 就沒什麼人反對了

祭出任何新規，
基本上都有破解的套路，
不要妄想著既要又要，
想讓政府打房，
卻不想讓自己名下的房子被打到。

房太多可以給我幾間，幫你全家團圓，不用謝我

幸好我名下只有一間而己,當然支持打房了

夫妻不同戶籍很常見
就算只有一間房也是一樣
為了節稅

引用:

作者dragoncat

夫妻不同戶籍很常見
就算只有一間房也是一樣
為了節稅

還有為了換學區寄戶口
這上一輩就開始這樣了
等於都傳三代了才在提這種問題 :laugh: