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公寓外牆出租広告位，有什麼要注意的嗎？
住家在巷內
有房仲聯絡想承租自家外牆刊登廣告 想問問有什麼要注意的？ 個人能想到的是 1. 維護完全由承租方負責 2. 因天災、維護不當而發生広告設備砸傷人員、砸損物品的責任由承租方負責 3. 不續租時，拆除由承租方負責 還有什麼沒想到的嗎？ 租金高低該如何評估？ 請各位不吝賜教 |
1.法規問題（招牌廣告及樹立****管理辦法)
2.懸告問題—外牆打鋼釘做看板還是純掛布條？ 打鋼釘問題就多了，包括退租後的還原及防水處理 3.公安問題:有時不是合約寫承租方全責就沒事了，如果對方跑了，房東也是跑不掉 4.違約問題:如果只是一個小房仲而非公司，這種流動性高的工作，可能就留一堆爛攤子 另，別忘了颱風來時，防災預防動作誰要負責？ 建議這種事，去找代書問問，有經驗的代書會給您更精確的建議和答覆，簽約找代書和公証雖然麻煩，但專業的事還是交給專業去做。 |
引用:
google、微軟、chatgpt...各大AI都讓他生成一份承租外牆広告設備合約來看看囉∼ :D :D :D |
要注意有沒有簡體字 :rolleyes:
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