看看剝皮寮 難怪台灣房價拼命漲
 

租金自第二年起，逐年調漲，為前一年租金之5%

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〔記者吳亮儀／台北報導〕國民黨總統候選人侯友宜家族位在陽明山的凱旋苑爭議不斷，民進黨今天公布侯家曾和文化大學簽下長達15年的不平等合約，每年租金複利成長，「合約充斥侯家的貪婪、私心」，更批評侯友宜家族坑殺和剝削學生。

民進黨發言人林楚茵、立委吳思瑤及立委候選人何博文今天（27日）上午舉行記者會，公布又昱公司與文化大學原長達15年的不平等合約。林楚茵表示，2012年當時還稱大群館的簽約公司為又昱公司，負責人是侯友宜太太任美鈴，不僅疑似未向監察院申報，更被踢爆是空殼公司。

林楚茵指出，資料顯示又昱公司亳無任何勞健保投保紀錄，一個員工都沒有。當時侯友宜發布聲明說有員工、有招牌，絕非空殼公司，顯然是說謊，過去監察院就糾正過侯友宜大群館欠稅，經過追稅後合計要補繳上百萬元。

她指出，又昱公司股權多次變更都是在侯友宜妻子任美玲及3個女兒間轉換，在侯友宜女兒成年後，公司股權就完全轉至女兒名下，侯友宜夫妻名下不再持股，也就消失在財產申報資料上，無法受到監督，2017起，又昱實業有限公司就登記在其女侯昱帆下。

吳思瑤指出，又昱公司與文化大學簽訂的根本是「不平等條約」，根據合約內容顯示，「租金自第二年起，逐年調漲，為前一年租金之5%」。此外，根據合約內容，要求房屋稅、營業所得稅由文大負擔，但侯友宜家族將門牌拆成99間到現在的103間就是為了規避房屋稅，請侯友宜把稅單拿出來供大家檢視。另外，合約中更不合理的是要求文大「承擔租金所負擔的加值營業稅」，居然不是房東負擔而是租方承擔，更是非常少見，足見侯家的貪婪。

猴猴教你發大財

https://www.youtube.com/watch?v=G9-M0AKwCI8

99+間房簽約代管每年固定收多少金額。

現在發現有55間房閒置，代管的公司還是照付錢？

感覺水很深...

提供學子們方便的住宿地方，收點錢有什麼好計較的
該大大的感激提供宿舍的人，讓莘莘學子不用餐風露宿
拜~~~再拜~~~三拜~~~

原來台灣房價拚命漲的原因是剝皮寮耶
這標題好顛覆喔~

台灣房價拚命漲的原因是...
沒發生戰爭 :o :o :o
一旦兩岸開戰，房價不就跌了嘛...

共匪就是不打過來該怎麼辦？
塔綠班可以先動手啊 :laugh: :laugh: :laugh:

2023-12-28 2023房市盤點》房價平均年漲6％　新竹縣市、苗栗漲幅超過1成　台東縣、嘉義縣修正

2023年房地產市場主旋律圍繞著打炒房，今年以來包括第一季央行宣布升息半碼、
第二季推出第5波選擇性信用管制、緊接著《平均地權條例》7月上路，確實抑制投機風氣；
但到了8月，行政院加碼新青安房貸卻意外讓年底房市回溫，成為房市救市主。

《信傳媒》根據內政部不動產資訊平台、依照買賣契約價格平均單價（不分建物類別）統計2022年第二季至2023年第2季，
全台各縣市近一年的平均房價表現，結果顯示，截至今年第2季為止，
全台平均房價為每坪32.14萬元，比起去年同期的每坪30.28萬元，年漲幅已超過6％。

不過反觀，仍有縣市在近一年當中卻是出現「回檔修正」，其中包括台東縣，截至今年第2季為止，
台東縣平均房價為每坪19.11萬元，比起去年同期的20.23萬元，年減幅超過5％；
另外，嘉義縣也從每坪15.25萬元微幅下修至15.2萬元，年減0.33％。

陳傑鳴提醒，近年來全台房價上漲，市場有很多題材不斷發酵，但這些題材與發展落實都需要時間，
目前過度的題材炒作但民眾所得卻跟不上，將會使得房市缺乏支撐力道，未來一旦房價高點反轉時，甚至有可能快速崩跌，購屋者須多留心。

2023全台各縣市平均屋價表現

赤裸裸倒果為因的構陷

租金上漲是房價上漲的果
而不是因

租金抵得過貸款，投資客才會進場，因果分不清。

利息太低無解
台灣房貸利息應該在4~5%左右.高於GDP成長才是合理

比較沒人會去炒房
看看歐美各國房價已經被高利息給打趴