新聞:控老三(二姊)0元買父4XXX萬3棟房 ?手足爭產當街鬧翻??
 

https://house.ebc.net.tw/flash/9044

https://news.tvbs.com.tw/local/2313246

https://tw.news.yahoo.com/%E7%88%AD...-044008911.html


影片:
https://www.youtube.com/watch?v=pWx5vcUN1i8

https://www.youtube.com/watch?v=tJVOeCLu1U4

https://www.youtube.com/watch?v=VBeQTPm0CPo

https://www.youtube.com/watch?v=j1SMZoblwKU
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有些感想????
1懂法律的人吃香...先掌握有土地的父親(挾天子以令諸侯??)(其他兄姊妹沒主動接爸爸去住?)
在老爸活的時候 進行財產轉移(這就不用變遺產 而是贈與??)(不過老爸要別失智.....???)
2他們家兄弟姊妹可能感情不好???只有財產有爭議才跳出來????
3跟我以前討論的另一個主題類似 (大哥養媽媽 大哥拿媽媽兩間房子借錢轉移 日本回來的妹妹跳出來靠北?)
4其實聽說銀行的養屋防老 房屋借錢模式有點類似這樣.......如果運氣好跟銀行借錢的房子沒後代 銀行是債主 屋主跟銀行借錢 可能還沒用完錢就過世 可能很便宜的就吃掉房子
了(前提是其他遠親屬沒跳出來還這筆錢或來爭??)
5就以第四點來說老三(二姊) 金流玩法應該帳面合乎規定...實際上可能是左手拿右手???...拿自己少許錢換老爸的房屋 再把給老爸的錢來養老爸..... 提供一個地方給老爸住 給老爸有零花錢用.... 拿800多萬現值錢造一個金流 買市價4XXX元的三間房子...?老爸能用多少錢......?用不完的可能進到老三(二姊)手上???

大概是這樣吧
房產有4500萬,您覺得他有缺錢需人供養嗎?
遺產其實不用爭,沒意義,真的不給你,再怎麼爭也沒用

此案無爭議
因為老父有受訪
神智清楚地回答其他小孩子不孝
是自願要把房子給那個女兒

這種事情很常見阿
外人實在沒甚麼好插手的
拿來媒體曝光只是丟臉而已
真要論就是這種"贈與"方式是不是逃稅逃很大

每人每年244萬贈與免稅

這樣買房沒逃稅問題
但要一筆錢來當現金流

先用錢買
再用贈與方式
甚至借款把錢拿回來

如果是今年底操作
父+母=488萬.明年一月在448萬

買屋可以用公告現值交易

人還活著, 財產就不是遺產, 當然有自主處分財產的權力

如果屋主兩年內往生.好像就可以異議交易有問題

依據遺產及贈與稅法第5條的規定，二親等以內親屬間財產之買賣，都是以贈與論，必須課徵贈與稅，不過，若能提出已支付價款之確實證明就不在此限，想要免除被課徵贈與稅，納稅義務人必須負舉證責任。
https://estate.ltn.com.tw/article/12589


被繼承人死亡前2年內贈與配偶或特定近親之財產，應視為遺產，併入遺產總額申報遺產稅
https://www.mof.gov.tw/singlehtml/3...e990432fe87bff5


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如果沒金流 然後老父親 在贈與三個房子的兩年內過世 (對政府有利 加更多總額有機會抽更多稅?)??? 因為有金流了.....對其他三個孩子爭奪意義不大???

但因為老三 有用個八百多萬金流 給他老爸..... 雖然後面被提了不少錢???(算生活費...等)因為二女兒都想好了證據 而且老爸目前也在媒體記者說三個子女不好....???老爸活願意把三個房子便宜賣給老三(二女兒?)??? 所以二女兒算賺到???

那老人有三間店面,各以單價兩百餘萬賣給二女兒
所以其他子告到法院也判輸, 所以GG了.
價格不合市價但也沒法子(差了十幾二十倍吧), 判輸店裡面住的其他子也得搬出去.






:think:

你有房我沒有 我要居住正義
你有錢贈與我沒有 我要稅捐正義
...
你有好康我沒有 就不是正義 政府就要管 就要改革

:laugh: