韓國房價狂漲20年，為何突然暴跌？台灣會是下一個嗎？
 

不須打房
只要多蓋社宅
就可以讓房價緩慢跌下

不讓大家受到傷害
這也是為什麼我們需要更多社宅的主要原因

也說過不希望社宅都住窮人
所以說社宅租高價
漏水.破洞.求助無門
都是正常的 :laugh: :laugh: :laugh: :laugh:

https://youtu.be/y0wPgKCQ_Fw

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房地產的遊戲規則早就變成
獲利私有化
成本外部化
風險全民化
漲的時候特定族群賺到流油
崩的時候全民買單 :shock: :shock: :shock: :shock:

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台灣應該比照當年375減租.耕者有其田

改推推租者有其房
政府已公告地價.強制收購房東的房屋
再轉賣給無房的房客 :yeah: :yeah: :yeah: :yeah:

這部分政策過於簡單粗暴
對於屋主與購房者都難論公平
(比方說地點與屋況均十分優良的物件遭到低價釋出，那這物件應該要賣給誰？就算抽籤你抽得過有組織的買家集團嗎)
只要是民主國家應該都無法執行

當年這個一黨獨大的態勢都辦不到抑制屯房
胡亂圈地套利的情況了
講那種不顧民怨的也太天馬行空

台灣要考慮的是遷都

大台北湖 來個五級地震就不知道要死多少人了

還有那個不知道多久以後會爆的大屯火山

https://www.youtube.com/watch?v=16JuFV58-Qk

先禁止有3筆以上不動產的自然人再登記就好了
然後再配合政府的社宅供給
房價一定下來

不過通常的問題會是
1.不動產交易稅收減少(多少?)
2.營建業一段時間後就是死水
3.銀行沒得放貸
4.跌太多貸款戶不繳了, 房屋法拍沒人要, 變金融風暴

所以要有數據進行調控

房屋法拍後
還是有欠款要繳的

銀行可以多次轉移債權.到特定人手上追債

有本事跟擔保人一起跳樓死
不然銀行跟債主
只要想追沒有追不到的

社會住宅如果是賣的我OK
但租的就是政府爽爽當包租公 而且土地還是政府的 不就這樣而已
繼續洗腦買不起房的年輕人在台北當奴隸的政策
另外 真沒一定要待在高單價房價的地方
台灣土地還很多 我家鄉高雄土地也漲很多 但隔壁透天成交3次了 都沒人住 每次成交後都漲價賣
然後呢 不就預期心理 贏的還是上面階層的 有些投資房產朋友都先跑光光了

我也贊成遷都, 遷去81億高雄整建案, 再給他們一個81億把行政立法司法總統府以及部會都遷去

先要定義"房屋"是居住產品還是理財投資產品,房價才有變化
只要大多數人買房是為了賺錢.房價要跌很難