住高雄有投資房產的請進
 

看了一陣子房子想問問像是鳥松區的房子和建案

現在可以投資和自住嗎?

目前鳥松新大樓一坪開價大約20萬出頭

之前的文青苑也都賣光光了.....

之後捷運黃線會經過 房價也許應該還有上漲的空間~

目前只有2字頭....

還是要買三民區文山和房子因為有人口的紅利工作地點也在附近??


我個人是喜歡大遠百附近但是星玥灣和其他的和陸寓邸這些建案

去年一坪27萬左右現在都漲到30幾萬了.......

感覺已經貴了....而且人口在流失........

沒錢買 :nonono:

不過, 鳥松已經是最近幾年來的新開發建築區塊

只是那附近的生活機能還沒那麼好, 只是相對房價較低

鳥松分很多區塊，建功本館那邊也是鳥松，澄清湖也是鳥松、而且幾乎都是豪宅或是非常貴的大樓
你要問的應該是棒球場和鳥松國小一帶吧，已經喊破20了喔，跟華鳳特區差不多
仁美好像也有在蓋，可能價錢會低一點，在機廠東南側，走美山路到鳳山獸魂碑大概10多分鐘，北側松埔之前房價較低但是不好賣

恩是在大埤路和中正路澄清湖和棒球場附近.....

因為那邊捷運也會經過.......

但是也是有點漲上來了.....

所以那附近的建案不知道還能不能買忠義路就更遠了~


不然就是在大遠百附近......

十幾年前蚵仔寮高雄大學這裡
有誰會想到是今天這個樣子...

那邊蓋不少新大樓..... :flash: 不過那邊有機能? 去漁港吃海產是蠻近的 :like:

機能喔...
以下所有地方都在騎機車6分鐘內可到的地方（數字為車程）

4000m家樂福
300m全聯，2500m另一間全聯
4000m大魯閣大型購物中心
4200m中山高中
2500m高雄大學
4000m大型健身中心*2
4000m連鎖餐廳*10以上
3000m大型居家生活百貨
350m觀光漁市
800m大片沙灘 :laugh: :laugh: :laugh: :laugh: :laugh:

醫療就不好了，最近的國軍左營海軍總醫院車程大概有6000m，騎車要12分 :cry: :cry:
倒是4500m車程的德民路末端是診所一條街，快20間診所，要什麼科都有 :p

交通也是另一個不太好的地方
最近的捷運站要騎6500m
高鐵站則更遠，要騎9000m :cry: :cry: :cry:
如果以後有捷運紫線的話，最近的站離我家約900m，不過這個不期待不受傷害

只能說 高雄真的妙
我自己看這幾年
若不看預售屋 因為都在炒
10年內的新成屋 台北市區很多也沒漲 很多都沒破之前高點
高雄一些鳥不生蛋的地方都漲到我是覺得沒那個價
郊區建坪一坪30萬 很多市區透天 應該土地一坪也沒50萬吧 我寧願買透天的土地

4公里, 騎機車6分鐘可以到, 你是騎多快? :shock:

為什麼從我家到長庚, 大概也快3.5公里, 我都要騎10幾分鐘 :flash:

看時期看運氣? 畢竟有金融屬性, 屬於投資可炒作的商品.

我住高雄但沒有投資, 所以有點由於能否講些什麼.
但, 上次高點買的房屋標的那些人提過(1990)最近價格才漲回來.
這是30年一個循環的大賭博, 台GG的魔力能否可以持久到未來?
我不敢賭.