打房最大的阻力來自地方政府
 

中央要打房,對打房會跳腳的除了財團,地產業者,投資客外,
更大的阻力是哪裡? 其實是地方政府

財團,地產業,投資客不高興還能一筆帶過,但是地方政府呢?
這個恐怕才是真正反打房的大魔王,土地財政(房屋相關稅捐,
賣地收入..)這些可以佔到地方稅收的40%以上,地方政府如果財政吃緊,
要嘛就是沒錢基建,改善治安(連警車都沒錢汰舊換新)
嚴重點連公務員的薪水都發不出,最終只能擺爛,政績自然拿不出來,
地方首長沒錢幹事,滿意度就低,也會危及他們的選票與仕途,
弄到後來下次選舉執政黨有可能縣市長,議員都選得不漂亮,執政黨籍的地方首長
還有可能搞窩裡反,中央會不怕嗎?

過去的桃園吳前縣長都曾經為了打房公開槓上中央,如今呢? 疫情衝擊各行各業,
紓困也都要掏空地方政府財產,土地財政創造收入變得更加吃重,
你想政府會敢在這個時候打房嗎?

洗地帶風向的功力真的很差，毫無資料佐證玩全自由心證。
在對岸會不會被半夜破門被武警公安抓去喝咖啡啊。地方
政府？那個地方政府？你說不出來嗎？

真的是帶風向...
請先看看立委豬公(不分顏色)哪些人是大地主，或是它們的妻女、親戚手握大量房產或大片土地的，
甚至一些中央政府官員也差不多，打下去要它們喝西北風嗎？
不過不可能喝西北風啦，頂多是本來每天能吃一頓海陸全餐，變成一星期只能吃一次。

這種官員(不分中央地方)、立委與財閥掛勾(尤其是土木營造業)的問題由來已久，
如果不是哪個行政院長或總統有那個大刀闊斧的要去做，平常都是演演戲給民眾看得而已，
然後做了之後再做個數據、圖表，對內宣揚一下，我們打房有一定的效果，表示有成功喔~~
確實是有笑果 :laugh: :laugh: :laugh:

去問問花1000萬、2000萬、3000萬買房子的人
誰願意自己的房價下跌?

不說房子說車子
特斯拉降價
結果一堆已購車主跑去鬧

民意都不支持
最大阻力是廣大的民意啦

打房不一定要把房價打下來，壓著不漲也可以,等大家收入慢慢跟上來,讓大家對未來有點希望也好。

現在政府有那些手段讓房價不上漲嗎?好像沒有耶。
最明顯的例子就是麥當勞，當初剛推出時以當時物價訂價貴到爆，現在價格就是一般而己。

打房最大的阻力來自地方政府 :laugh:

很難....台灣住宅自有率其實很高，
對已經有房子的人來說，緩漲或許才是最有利益的...

1. 我的房貸並不會因為房價漲而提升，哪天付不出房貸了，
賣掉房子還房貸我或許還有剩餘...
2. 雖然我要換屋時鐵定也會受房價漲影響，但是老了要以房養老或是賣屋去養老院時，
房子能賣或貸越多錢對我越有利...
3. 不小心打房下手力道太強，房價跌了，我的房貸不會因為房價下跌而減少。

放心!當很多中年人繼承好幾戶房,想當包租公婆卻很難租掉,放著又只能當古蹟時就會很精采

說真的，自由市場競爭，
而且現在市場上自住買房需求比你想像的更為強大，
像我住的社區貼出來要賣的都約半個月內就賣掉，
很多都還是我認為不可思議的超行情價格。

需求就這麼強，再高的價格都有人接，
這種情況下，房價要持平或是跌都只是笑話吧？

除非地點或屋況真的很爛或亂開價，
不然目前一般住宅要求出租其實並不難。