幫朋友問 我想問 這兩個轉貸方式哪個比較划算???
 

故事如下...

假設男K用台北房子借了900萬 然後101年A銀行借到現在 利率2.8~3% 只還利息沒還本金

後來男K大策大悟 知道有1.3~2%利率 不在做傻蛋 給A銀行吸血....

後來找到B銀行利率1.4% 假設還款30年

目前有3個方案 我想問哪個比較好

1
先付一次2萬的利息
然後一週後左右因為賣股票得到200萬
900-200=700 (在A銀行還本金200)
然後直接轉到B銀行利率1.4
然後還款30年?
這樣每個月大概還多少 本利攤還? 30年全部還多少利息???

2
直接A銀行轉貸到B銀行 (轉貸有折扣 全部付1萬?)
然後B銀行有不承文規定(半年內不能還超過50萬)
男K就弟一個月8萬 到弟六個月8萬>8*6=48萬
之後一口氣還200-48=152萬
B銀行利率1.4
然後還款30年?
這樣每個月大概還多少 本利攤還? 30年全部還多少利息???

3在現有1 OR2方案 在加上寬限期
好像寬限期 只是前1~3年可以只還利息? 後面就辛苦一點 本利攤還???
(如果有寬限期比較機動一點的感覺 手頭緊少還 手頭好多還?)


============================

目前想到這三個方案

想問問精打細算的高手 1 OR 2哪個好??? 3我還在考慮是否要求銀行能給予寬限期???比較機動比較好?

感覺1跟2沒差多少

若朋友投資股票很厲害

且台股兩年內可以上2萬點

那有200萬現金在手應該可以賺不少

但是誰知道呢?

:laugh: :laugh: :laugh: :laugh:

大策大悟 :shock:

大策略大醒悟嗎？

:laugh:

大徹大悟???

:laugh: :laugh: :laugh:

反正就

故事內的男K 要轉貸了 就這樣 哈.....

之前問過銀行
提前償還部分本金，例如一筆幾十萬
試算過以後每月還的本金+利息的沒差多少(幹

轉貸可以請新銀行估價，順便問銀行你的想法

有貸款金額，有利率，有期數。
Excel key 數字拉表格，1分鐘?

不過看完 pmt 函數文章可能要10分鐘，再動手。
https://www.masterhsiao.com.tw/Exce...el4Mortgage.php

一筆幾十萬 應該不多....

如果快1000萬 就有點差距了.....?

:think: :think: :think: