釘子戶也投降！侯友宜執行首宗新北都更代拆案
 

這次釘子戶沒人聲援 QQ

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新北市都更代拆辦法去年（2019年）7月上路以來，執行首宗代拆案，新店寶強段一處都更地點，前建商倒閉後，存在爛尾樓將近30年，新建商接手，92地主戶中卻有1戶針對權利變換有疑義，遲遲沒拆遷，面對釘子戶實施者申請代拆獲准，新北市長侯友宜親自到場視察代拆作業。

釘子戶也投降！侯友宜執行首宗新北都更代拆案

個人覺得很好，但不少人說這跟共產黨有什麼兩樣？隨便搞人民的財產

這種釘子戶的說法多是不參加都更, 難道不行

以前好像有一釘子戶在三樓, 結果屋主一出門, 二樓就被拆了, 當然三樓也就沒了,

那個事件, 現在不知如何了?

公館龍腦？

這件,樓下同意戶拆掉, 4-5樓不同意戶傾斜


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都更談不攏！屋主開1.2億　建商：價差9千萬 記者 陳文婕 / 攝影 鍾尹倫 台北 報導 2017/03/04 12:26

台北市都更強拆爭議，不同意戶的家被無預警拆除，建商坦承誤拆將負賠償責任！
當初都更談不攏，原因就在雙方價格差很大，屋主原先開1.2億，
建商則是根據當地市價開出3千萬，當地大同區行情，新屋開價約8字頭，
其他23家同意戶，則是接受換新屋。 不同意戶張先生：「我人就住在裡面，
就算我房子你不管好了，我們人命不值錢嗎？，

昨天去(協商)，一定也是有溝通降價的意願。」 屋子被拆的張先生，
當面和建商嗆聲，拆遷談不攏，原因出在雙方價格有落差。
建商李經理：「都更後房子合法的權益，基本上是2382萬，
他(屋主)跟我們要求的是1億2千萬。」 被拆的四、五樓，外觀已經歪斜不能住，
歸張姓屋主所有，其中5樓是加蓋違建，當初北市府估價都更前約1500萬，
都更後變2380萬，建商說，開出3000萬元向屋主買，或者以舊屋換新屋，
原本27坪換新建案43坪，以行情價每坪80萬，換算總價也大約3500萬，
但和屋主原先開出1.2億，最後議價到8800萬，還是有一大段差距。
都更同意戶：「30坪換差不多40坪，我們本來也不同意，因為我們位置在中間，
我們想說大家都我們房子比較新，但是大家要蓋我們也要蓋，不然大家蓋我們不蓋，
我們最後還是要自己花錢蓋。」 都更計畫位在大同區，以地段來看鄰近原本的台北圓環，
最近的捷運站是台北車站，舊屋成交價約50萬，新屋開高每坪80萬，
但成交約落在每坪60、70萬，大概是2千萬左右。 老公寓都更從99年開始談，
24戶最終有23戶點頭，去年6月北市府拆除執照下來，讓建商終於動工，
但這回誤拆張先生的家，建商承認失誤，拿出25萬現金幫助張先生找地點安置，
但屋主不領情，雙方持續僵局。

詳細報導請見： news.tvbs.com.tw/life/711143?from=Copy_contenttml

跟這個好像同一件, 後來柯P時代拆光光, 張先生哭哭



https://www.youtube.com/watch?v=qVJ-4DHwdxU

拆了釘子戶, 工頭判刑8月

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長安西路都更案 工頭拆屋一肩扛判刑8月
12:052018/10/29 中時
李文正

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去年3月，大同區長安西路都更案，4樓屋主張權嶔中午出門買午餐，欣偉傑建設公司現場專案負責人李程凱指示怪手工人，拆除3樓樑柱，導致房屋成為危樓，檢察官依毀棄損壞罪將李起訴，士林地院審結，認定李姓工頭沒有向公司報告，自行決定拆除「釘子戶」，依令他人建築物不堪用等罪，判處有期徒刑8月，可上訴。

長安西路都更案，張一人對抗建設公司，市府在3月23日以大批警力強力拆除，被稱為「大埔第二」，張權嶔認為市府和建商掛鉤，抹黑他是「釘子戶」，獅子大開口要價1億2000萬，但張強調目的是要實現「居住正義」。

工頭李程凱稱，他是現場負責人，知道4樓不同意拆遷，而欣偉傑董事長特助告訴他「我會去協調，協調後會跟總經理報告」，之後再決定是否要拆除，而總經理證稱「希望大家協調到圓滿再來做」，但李則以前一天和張吵架，當天11點指示郭姓怪手駕駛，拆除3樓的柱子，導致房屋傾倒，變成危樓，市府考量其他住戶安全決定強制拆除。

案發後，張控告欣偉傑董事長以及市府都市發展局局長林洲民等人，檢察官都予以不起訴處分。李將所有責任一肩扛，聲稱因拆除房屋事宜，與張發生口角，因而心有怨懟，才會在欣偉傑公司尚未做出決定，而且自己也沒有往上報的情況下，要求怪手司機儕除，但他還考量屋內有張的物品，僅拆除樑柱，讓張可以回屋子拿東西，並未將房屋全部拆毀。

判決指出，李並未得到欣偉傑同意，擅自進行房屋拆除，拆除執照不包含張所有的4樓房屋，合議庭考量，李家中有70幾歲母親、2個小孩要養，太太又懷有身孕，判處有期徒刑8月。

(中時 )

炒地皮利益超大
只判6個月非常便宜
就算還有民事賠償
只要事先脫產，根本求償無門