最近房事不順呀........
 

第一次住大樓的房子(共七樓)
愈到一些事情 想請教是否有建築經驗的網友們, 歪樓請上一頁 :laugh:


1. B1是停機車地方, 消防水池在下面.
PS: 消防池平時8成滿, 頂樓還有一個消防水塔, 當頂樓消防水塔排水or使用, 會由消防池捕上, 消防池水有浮筒控制進水量, 當頂樓水塔滿了 and 消防池8滿即停.

上個月連續豪雨, 消防水池溢滿, 導致遊戲室排水孔的水倒灌 大淹水.
事後建商說地下室無複壁, 所以雨水太大入侵地下水侵入則就近導水入筏機坑
避免讓消防水池溢滿, 所以要有人去頂樓把消防水塔排水, 然後消防水池就可以降到8成滿.

想請問, 這合理嗎? 一般住大樓有要處理這個嗎? 因為下暴雨時 沒人在家豈不是又要淹水.

2. 電梯只能到7樓, 但因電梯分層感應控管, 所以要到頂樓的人, 只能由自家樓層往上爬.
請問一般電梯井都會加蓋一層, 讓它能升到頂樓, 這設計正常嗎?

你為什麼不問問神奇....房事狀元　沉淪姐呢? :laugh:

消防水箱應該是補自來水才對

為什麼波蘿大叔對她念念不忘 :eek: :laugh:

高雄之光 :laugh:

跟神奇海螺一樣嗎 :yeah:


是的, 一般補水時到八成

但我們被外來水灌爆, 但又找不出它是哪裡來的, 只能說連續大雨就會灌爆
建商說地下水逆灌上來或者周邊雨水..........有這回事 :jolin:

建商說的是正確的，你們大樓是筏式基礎，也就是大樓最底層是一大堆水池所組成，這些水池是互通的，也會在最上面的透氣口/連通口與消防水池相通，當筏基滿了，水來不及抽走，就會經由透氣口/連通口通到消防池，消防池滿了，就會將水往頂樓消防水塔泵送，頂樓消防水塔滿了，就會從溢流管溢流，這些水會溢流至下水道/水溝，原則上是不會因此淹水。

地下室會淹水的原因是因為大雨從車道或是其它地方流入至地下室，地下室的泵的抽送速度比流入量小，這樣才有機會造成淹水，老社區或是沒有機電專責人員的社區地下室就容易淹水。

電梯的設計就看原始設計是聽建築師的專業，還是聽建設公司的荷包，多一層機房就多一些費用，往往都是建設公司的荷包比較強勢。

謝謝隨風浮雲大詳細解說,
若筏式水池相通, 那是否廢水/汙水/消防池也是連通嗎?
另外, 一般廢水/汙水汞在自動模式時 卻不曾看過燈號變換過, 即便下大雨那晚 我連續錄影8hr, 也沒看指示燈自動接換ON/OFF, 真不確定它在自動模式下是否真的會運轉.
不過強制手動時有聽到水汞的聲音.

雙北應該是沒有污水池，非雙北地區才會有好氧式化糞池，因為是好氧式，所以池頂部會有透氣口/透氣管，但不會像消防池一樣有側壁連通管，但是當筏基水滿出來時，就有機會滿到好氧式化糞池。

自動模式下會不會運轉，就跟我前面提過的機電專責人員有關，要先看機電圖，控制是浮球/壓力/超音波/OMRON電極棒那種型式，這些都可以手動測試。

看了標題...本來想進來略指點一二


看來跑錯教室了



我先去罰站好了






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