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房市震撼公設擬不計入坪數

引用:

https://money.udn.com/money/story/5621/2248654

內政部日前公告雨遮、屋簷不登記坪數，讓不少房地產業者跳腳，但今年可能還有更震撼的規定。業者指出，內政部為改善虛坪問題，正研擬不動產登記法草案，公設部分擬全部不登記。

高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示，內政部針對不動產登記法，一年多來已開過八次會議，公設取消登記是主要議題之一，預計是下一步改革重點。此一政策如落實，房市生態將出現大改變，同樣總價，拆算後恐怕每坪單價將大幅攀升三成以上。

此外，如同雨遮、屋簷不登記上路，預料建商將不再興建一樣，公設如不登記，建商無法出售坪數，新建案規畫游泳池、健身房等公設意願也會大降，未來房市恐以陽春、實用為主流。

另外，台灣會不會仿效日本，除了管理費外，必須再繳交修繕積立金，以因應未來因公設不登記或不能交易下的負擔。也將是未來可能必須考慮的。

房價要井噴了嗎？

引用:

作者gLiC8e1e5I83

房價要井噴了嗎？

住宅本來就該以實用為主

什麼游泳池健身房, 真的沒什麼人會用啦, 有些甚至也是要額外再付錢的

:tu: :tu: :tu:

這樣之前買灌水千萬小豪宅的人不就要瘋了.........

很多花快60萬一坪買號稱17坪,扣掉公設35%剩11坪的

千萬豪宅(實際11坪的套房)，叫他們如何脫手呢..........不算公設就會

賣到90萬一坪只是巷子裡面的房子而已........你會想買嗎???

太好了,
台北市平均一坪百萬, 漲翻囉

:laugh: :laugh:

哈早就該改了
改到搞房地產的王X蛋幹幹叫就對了!

公設就是建商灌水大賺錢的工具

粗製濫造低成本的游泳池、健身房、閱覽室、噴水花園、視聽室等等

很多人應該只有買房前看房時進去過, 入住後二十年內大概一次都沒進去過 ....

免驚.免驚..

國宅還有公設40％...

反正不打房.建商沒在怕的（肥滋滋地歡喜過年）.倒楣的是上車卻難以下車的投資客

公設取消登記？真的假的？
搞真的就給你拍拍手

透天要噴了, 大樓要塌了~