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文林苑都更戶房屋稅1千變5萬

引用:

http://www.appledaily.com.tw/appled...60829/37363606/

史上最重要都市更新案「文林苑」，歷經強拆風波4年後，下月即將交屋，不過原住戶卻開始擔憂未來要繳的房屋稅金能否負荷。文林苑36戶自救會會長謝春嬌說：「都更前完全沒想過這個問題，只知道要繳管理費，但現在政府要收這樣的稅，房子又是我們要住的，該繳的還是得繳。」

「文林苑」位於台北市士林區文林路，是一宗由樂揚建設主導開發的都市更新案，並且公開銷售，2009年銷售時開價約每坪60萬元；但被劃入都更基地的王家不同意，台北市政府卻在2012年3月深夜強拆王家，引起台灣史上最激烈且漫長的都更社會運動。

2014年王家與樂揚達成和解，才讓「文林苑」得以繼續興建，預計9月便可交屋。目前「文林苑」可售戶數還有14戶，坪數25~64坪，公設比28%，一層規劃6~8戶共用2部電梯，開價90萬元上下，8月初公設施工完成後已對外公開銷售。

1坪90萬，房屋稅5萬嫌貴？

引用:

作者gLiC8e1e5I83

1坪90萬，房屋稅5萬嫌貴？

新房屋稅可怕的地方在於，就算地價跌掉每坪9萬，房屋造價稅還是5萬左右喔！

是完全無視地價漲跌的邪惡稅。

引用:

作者sutl

新房屋稅可怕的地方在於，就算地價跌掉每坪9萬，房屋造價稅還是5萬左右喔！

是完全無視地價漲跌的邪惡稅。

看不太懂耶
那地價每坪漲到180萬
房屋稅就會變成10萬嗎?

引用:

作者dkjfso

看不太懂耶
那地價每坪漲到180萬
房屋稅就會變成10萬嗎?

你如果在仁愛路上有間破公寓就會知道

新屋新稅太可怕了，快去買幾戶舊公寓壓壓驚:laugh:

引用:

作者sutl

新房屋稅可怕的地方在於，就算地價跌掉每坪9萬，房屋造價稅還是5萬左右喔！
是完全無視地價漲跌的邪惡稅。

那等到真的這樣再說啊!

拿幾乎不可能的事來比喻, 很好笑! XD

我有點被搞迷糊了, 所以繳稅也要擔心買在高點後結果跌價卻沒有少稅是嗎?

不過不是說長期看漲, 投資房地產絕對是正確的嗎? 這概念應該就包含稅制了吧?

引用:

作者Earstorm-2

投資/自住的觀念有點差異就是了

投資的叫做成本自住的叫做費用投資成本是要轉嫁下一手自住的等於是沉沒了

你的意思是都更完就只能賣掉搬走?
這樣的都更不過是金玉其外罷了....

引用:

作者gLiC8e1e5I83

1坪90萬，房屋稅5萬嫌貴？

引用:

作者傳說

你的意思是都更完就只能賣掉搬走?
這樣的都更不過是金玉其外罷了....

應該說，原本的是手動果汁機現在是電動果汁機多了用電成本
搬不搬其次主要是生活成本增加這也是對應了城市變化與貨幣時間價值改變的問題