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壹週刊新聞-地政擺爛 19幢房屋年後恐遭拆

引用:

真是爛官僚！澎湖地政事務所十五年前誤引界址點，且一錯再錯，害兩批共十九戶民宅位置全「走鐘」，直到2009年地籍重測時才被發現，也害住戶挨告侵占，被地主要求拆屋還地，年後恐遭強制執行。地政事務所雖然承認疏失，但七年來卻以拖待變，就是擺爛未解決，害住戶人心惶惶，又急又氣。

澎湖地政事務所主任郭承照推說，法令面還有很多疑義，所以議會也有疑慮，現在由縣府財政處在研究可行性解決。反正最壞的情況就是回歸到法律面，等住戶房子被拆還地，再來向縣府要求國賠，不過盡量不要走到這一步。

澎湖地政事務所是在2000年時，因人員指界錯誤，先造成建商洪三元在馬公市鼎灣段991地號上九幢房屋蓋偏位置，以致2002年另名建商陳勇松在比鄰南面995地號上，蓋十幢透天厝時，測量員又便宜行事，未找正確參考點，就直接引用前批建物抓界址線，以致第一批建物部分佔用到第二批土地，第二批建物又侵佔到南面996地號地主許明敏近兩百坪土地，直到2009年地籍重測時才發現。

但因地政無力解決，協調無果，遭占用的許姓地主只好依法向住戶提告侵佔，同時要求拆屋還地，而法院也判決拆屋還地確定，且許姓地主到去年底為止，也已兩度提出強制執行，但因後來住戶苦苦哀求才心軟撤回，並把最後期限延到過完農曆年後。

受害的住戶喊冤說，地政人員當初指界錯誤，且建造和使用執照也全都是縣府核發的，卻害不知情的他們買屋時陷於錯誤，被迫承擔這些公務員錯誤造成的苦果，結果政府卻遲遲無力解決，太不合理。

去年初提出國賠的受害戶闕逸華更痛批，地政雖有認帳錯誤，卻一直擺爛不解決，不然就是提出的解決方法不可行，或說要跟地主協調，或者牽拖議會預算沒通過。她到現在已經花了13萬多元的訴訟費，地政依然故我，甚至所長等相關人員換新後，到法院出庭就是兩手一攤，一問三不知，讓訴訟拖延，遙遙無期很是無奈。

郭承照強調，縣府有想過買下被侵占的私有地，重測時再重新調整界址，但因為這些土地使用分區不同，又牽涉縣有地完整性被破壞，價值減損等問題，所以還要研究可行性，但只要議會同意買下私有地，就沒侵占問題了。（撰文：許逸民）

這是...............

我老婆娘家 :stupefy:

幹!有夠扯.... :tu:

現在也不知道該怎麼辦 :nonono:

沒監察院了嗎? :ase

這些爛公務員以為真的沒法綠嗎? 這是會被判刑的 !!

二樓的，你說的本來就沒有，不是嗎？

有監察院又能怎樣??~~~

指界指錯是很正常的事....

"指界係僅指明土地之大略坐落位置，不予測釘界樁及核發土地複丈成果圖，每筆以新臺幣400元計收。"

之前去指界都碼對申請人講很含糊
拿張地籍圖和航照圖比對一下就好了

但扯到蓋房屋或買賣產權問題又不申請鑑界
一般人只能自求多福別遇到這種無良建商 :stupefy:

加註一下
如果是鑑界錯誤那就另當別論
畢竟地政裡面很多混吃等死的...

怎麼說呢？土地本就存在太多糾紛。
我家當初建築時按照規定辦理，鑑界完後建照下來開始建造，
完成後使用執照也下來了，法理上是棟合法建物。
可以安心了嗎？沒有！
幾年後國土重測，很不幸界址移動3公尺，變成我家越界到隔鄰的國防部地。
國防部強硬的要我們拆屋還地，我們到處陳情未果，國防部就是要拆屋。

協調無效國防部終於提告。
我請教很多律師，其中半數認為我會敗訴。
再怎麼想這都不合理，但多數人就是認為我會敗訴。
訴訟開始階段的開庭氣氛讓我認為真的要敗訴了。
還好，最終經歷二審終於確認國防部拆屋還地於法無據。

這次勝訴，不是理所當然反而覺得有些僥倖。
為這官司，我閱讀了很多判決書，每讀一份信心就掉落一些。
還好結局是完美的。
經過這次官司才知道土地問題有多複雜，
法院設專業法庭是很必要的。

至於地政事務所？算了，交手的經驗極其惡劣，不想多講了。

引用:

作者usher67

怎麼說呢？土地本就存在太多糾紛。
我家當初建築時按照規定辦理，鑑界完後建照下來開始建造，
完成後使用執照也下來了，法理上是棟合法建物。
可以安心了嗎？沒有！
幾年後國土重測，很不幸界址移動3公尺，變成我家越界到隔鄰的國防部地。
國防部強硬的要我們拆屋還地，我們到處陳情未果，國防部就是要拆屋。

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希望以後台灣也有類似日本準天頂衛星GPS來解決問題
準天頂衛星誤差3公分，就不會有鑑界的問題
但是就會發現以前亂來產生的問題

不動產的話不是除了拆屋還地外還有其他選擇嗎
由侵害方購買或租用佔用部分土地

難怪那麼多人要擠破頭考公務員
爽領庶民供奉一輩子、不用承擔任何責任