最近去看房子,想麻煩請大大幫小弟看下^^
 

最近跟同事去看房子,有打算在今年買套...我人在大陸上班,看到目前為止,價格,社區,戶型比較喜歡的就如附圖所示:

兩種戶型分別為:105平方米與88平方米,105讓小弟在意的是它客廳外就是電梯,不知對日常生活是否有影響,除此之外它一面可以看小區,客廳那面則是對外一望無際,目前找不到什麼還可以挑的地方

88的話也是不錯,整體相對小了點但也還行,它也是客廳那面對外一望無際,差沒有另一面朝向小區了,衛浴方面也僅有一間

附圖分別為兩個戶型圖,還有該戶型相對於小區的位置,綠色圈選區的6號樓為這次的開賣對象,麻煩各位大大能幫小弟看下怎麼樣?感激不盡~

我不喜歡望到別人的家, 所以兩間都fail

不會選C~之前看過類似的大樓，電梯聲會很明顯，尤其是在晚上的時候。

C戶看起來比較優

前後陽台能通風很重要，雙衛很方便

我目前住的房子比較類似B戶型，後陽台跟客廳陽台在同一邊(隔一道牆而已)
空氣比較不流通，夏天容易悶熱，一天沒倒垃圾的話屋子容易有味道
不過，相對的，冬天比較溫暖

自己一個人住的話一套衛浴就夠用
但是如果要住兩個人，兩套衛浴比較方便，屎滾尿急是無法忍的

客廳外是電梯還好，我家也是這樣
大門隔音注意一下就好，我家大門隔音算普通
客廳內廳的到電梯間人走動，當然電梯間也聽得到隔壁家的聲音
兩邊都進屋的話，就聽不到對方的聲音了

注�**籊p的話就再多弄一道隔音門

電視面窗的話會反光，個人不喜歡

如果只看平面圖就能買的話, 那買房就太輕鬆了.

買房當然是要看現場, 地段, 環境, 也看住的成員, 需求.資訊充足前, 我覺得說甚麼都不太準.

我自己會挑格局方正些的, 不要直接被日曬太嚴重. 這要去現場才知道.

C戶只看生活動線的話 看起來是很優
可是如果連風向都考慮進去的話 就變得有缺點
廚房在右下 廁所在左上
視季節風向不同 看你是要聞廚房油煙味 還是要聞廁所味
最好的房子 應該是風從客廳進來 經廚房 從廁所出去 氣流永不逆向 逆向的話你就悲劇了
去現場窗都打開 看看風怎麼吹吧

先問你地處中國的東南西北中哪個部分 是華中，華南，華北?

這個才是重點，有了才好分

謝謝大家,小弟在福建這邊~

有實際去這社區看過,但是沒進到工地該戶型裡看,樣品屋看完是挺爽的沒錯
:laugh:

因為這邊地點相對來說比較偏,所以將來整棟大樓大概會沒幾戶住(目前感覺是這樣)

忘記說105的門外面還有個小入戶廳,所以要經過兩道門才會進到戶裡(請見附圖),至於PioneerELITE大提到的風向問題...還真的是沒想到說 :ase

因為大陸這邊的戶型基本上都爛到不行,所以選擇上相對看得順眼的很少 :stupefy:

再次謝謝大大們的建議喔~

在福建，能看到海的城市，記得要選背山，千萬不要選面山或是面海，這樣風向跟季節濕氣才對

C型南北通透，也就是主臥那面牆很重要，你必須考量一下如果有雨/颱風等等的影響，避免壁癌，濕氣等