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-   -   房屋修繕的訂金支付問題? (https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=1057517)

宅男不俗 2014-08-26 08:44 PM
房屋修繕的訂金支付問題?
 
今天和鄰居聊天
談到有鄰居透天厝翻修
估計工程款約300W
預付了100W
結果初步拆完外牆
包商倒了工程也停了
損失約70萬

請問實務上屋主要如何避免此情況發生?
感謝

n_akemi 2014-08-26 09:01 PM
一般行情是開工預付三成現金...所以慎選承包商才是比較重要的。

因此，有規模的承包商，通常是自己先承擔現金的部分...業主只要開票就可以。
再者...也都會有合約與明細，萬一真的有糾紛還能走法律途徑。

但相對的...規模愈大愈不願意接小案，而且單位造價也相對高很多。

宅男不俗 2014-08-26 10:30 PM
引用:
作者n_akemi
一般行情是開工預付三成現金...所以慎選承包商才是比較重要的。

因此，有規模的承包商，通常是自己先承擔現金的部分...業主只要開票就可以。
再者...也都會有合約與明細，萬一真的有糾紛還能走法律途徑。

但相對的...規模愈大愈不願意接小案，而且單位造價也相對高很多。


謝謝n_akemi兄
所以業主可以用開票方式降低風險 是嗎?

gdrs 2014-08-26 10:36 PM
引用:
作者宅男不俗
謝謝n_akemi兄
所以業主可以用開票方式降低風險 是嗎?


也要看對方接不接受阿，小間的資金有限才不收你票


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