房市多空未明 推案價仍創高
 

即使最近房市政策變化不定、市場觀望氣氛濃厚，但建商推案動作並未稍停，
推案價格更是一案高過一案；根據最新市調資料，大台北地區第3季有建案創下
區域新高的地區多達19個，其****北市有6個建案，新北市有10個建案，
新竹有2個建案，桃園則有1個建案。

一案價高過一案

根據住展最新市調，台北市新案價格一案比一案高，豪宅林立的北市信義計畫區，
由中華工程主導的亞太會館改建案「陶朱隱園」，基地上已圍起銷售看板，
採邊建邊售，有特定對象透過媒體放話將開價300~400萬元一坪，
若真是如此，將刷新台灣房地產史上最高的單價。

另外，位於北市中正區南海學園的先建後售案「松濤苑」，
初估總銷金額約107.75億元，即未來每坪成交均價約280萬元，
意味「松濤苑」正式銷售，將成為市場上另一個每坪開價破300萬元的建案。

將成為北市最高住宅大樓的士林區華固建設「天鑄」建案，已在公司潛銷，
一坪均價200萬元，每戶3億元起跳，單價將創下士林區房價的新高；北市北投區，
由永陞建設投資興建的「藍田陞玉」，開出每坪120萬元的區段新高，
硬是把當前最熱門的北投奇岩段最高房價、每坪90萬元比了下去。

新北市包括永和、新莊、汐止、林口、土城及五股等推案熱門地區，都有指標型的
建案創下區域的新高價，其中包括華固、潤泰創新、亞昕及吉美等重量級建商所
推建案，顯示後QE階段，指標建商強力作多的心態明顯可見。

從新北市創新高建案的房價來看，明年許多區的房價新標準勢必重新改寫，
五股5字頭、土城6字頭、新莊副都心8字頭，將成為明年房價的新基準點。
住展指出，新屋是房市的先期指標，近期雖有政局及政策面的紛擾，
但大型指標型建商預期年底前，大部份利空可望出盡下，卯足了勁推案，
再從創新高的大台北建案陸續強出頭來看，一場後QE的推案爭霸戰正要開打。


五股5字頭、土城6字頭、新莊副都心8字頭
這種價格真的會有人買下去嗎 :stupefy:
泡泡快點爆吧
想看看那些炒房的下場

下場?

下場就是不玩炒房了改玩別的，台灣還有很多可以玩的東西咧，利萎也會多開好幾條管道讓有錢人去玩(因為他自己也在玩)，真的都沒得玩了直接移民出國享福去了啊

你以為會跟以前鴻源案那樣一堆人畢生積蓄血本無歸然後去自殺喔

不要懷疑, 土城已經有公寓開價6x萬了 .. 就是想撈一票

要爆也是暴銀行
建築商 資金近7成 貸款融資
倒了 跑路 爾以

很不錯阿!希望繼續吹上去~~~看最後是谁拿到未爆彈 :D :D

魯蛇有機會 精神修練點滿 你能嗎?

沒吃過苦 沒放下真正的身段 是不可能點滿的

不知道哪些銀行又偷偷放貸多少了?
在台灣,超貸案,淘空案,從來沒有絕跡的...

偉大的中華民國歷史上掏空者,半數都獲得安然出境,享清福!
近5年剛出社會的年輕人,說不定也沒人記得王又曾

安啦 銀行倒了 政府會拿全民納稅錢來救

鬼島有鬼島的玩法 :stupefy: :stupefy: :stupefy:

安啦... 從屁眼塞個幾億.......

要有幾次 金改都弄的出來..幫忙打消呆帳

還可沾沾自喜 改善金融環境