手上現金500萬月入26K可以買2500萬的店面嗎?
 

我很希望未來能夠有自己的店面也可以當包租公

未來也希望能夠擴展自己的事業

除了有一份穩當的職業外也要有自己的事業!!

不知道這樣的條件下可以買店面嗎??

有什麼要注意的??

2500萬光是頭期可能就不只500, 而且月入26k only ? 除非你買下的當天開始就能確定順利租出, 不然光是本利的槓桿, 馬上就準備被查封了

2500萬租金沒多少..別買了 頂多就是18000->你月薪 上下而已

貸2000萬也要有擔保品

2500太貴了

現金500萬的話，試著找找1000-1500萬的店面吧
地段好月收2萬應該勉強過得去

這是要準備跳X樓的節奏嗎? :p
拍謝~拍謝~最近很流行 蝦米蝦米的節奏.. :stupefy:

2000W利息多少有算一下嗎?
租金有利息高嗎? :fear: 如果租不出去,
或是調降租金 :fear: :fear:

少年耶~

現金雖然沒你這多，我買個140萬的車子，都買不下了。
（貸款金額貸一半約70萬）

2000萬的貸款會讓你夢想破滅的。

要當包租公，先從小一點的金額開始吧。

店面~~自備3成以上~~你已經不夠了......

剛算了一下~~2500萬扣掉頭期500萬

用年利率2.1%去計算.....算你40年(480期)好了

每個月本利攤還要繳61623元

除非租金有達到每個月62000元以上

不然靠26000元的收入，有點難支撐哦

買來租人那個不用想
你玩不起

現金為王

500萬留在身上還比較好用xd

我有一間店面, 2500萬賣你, 讓你包租一生 :laugh: