台灣房市會泡沫化嗎？
 

泡沫經濟是指資產價值超越實體經濟，因而喪失持續發展能力的總
體經濟狀態；泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐，但因缺乏實體
經濟的支持，因此，其資產猶如泡沫一般容易破裂而稱之為「泡沫
經濟」。就房市泡沫而言，一般可利用房價所得比、房貸餘額與GDP
比率、房價漲幅與GDP成長率、空屋率…等指標，作為房市是否進入
泡沬化的依據。另外，在國內的房地產市場中，若根據房價是否泡沬化
的評估指標，則可發現台北市房地產市場大多包含在指標所認定的範圍內
，顯示國內房地產市場確實有可能成為泡沫化的危機，亦即由於多項關鍵
指標顯示不合常理現象，顯示房價欠缺基本面支撐，泡沫化的風險相對
較大。然而，由於有些房市泡沫化指標內容尚無足夠的確實資料可資佐證，
加上國人的預期心理支撐，使得國內的房價雖仍維持著繼續攀高的走勢，
且已具有泡沫化的風險，但並沒有立即破滅的危機，唯政府必須未雨綢繆，
將房市可能產生泡沬化的問題加以解決。

原文: 台灣房市會泡沫化嗎？ - 國家政策研究基金會
網址: http://www.npf.org.tw/post/2/12425

台灣只有台北市???

早泡沫啦
只是會不會爆而以
看馬政府這幾年的作為
對岸在未來一直都有可能會是潛在買盤
我是覺得要爆很難
還沒買房子的自求多福吧

泡沫只能選擇繼續膨脹或是爆


繼續膨脹就可以撈錢,只要政府沒變,那肯定是繼續膨脹下去

直到政府完全沒有把戲可以繼續胡搞下去為止

才會破

現在房子是靠6年級和7年級前段(少量)的"有為人士"或有財產人士在買! (除了退休有錢人士,但這些人畢竟不是多數!)

等這批人用盡了,就差不多了! (現在的時間點已經到房市買氣的末端了...)

7年級"後段"之後出社會的人因為直接進入經濟較差的時期! 很難有啥財產! (高人自行跳過)

而且7年級"後段"之後的人已看不到買房的鬥志了! (被環境消磨...)

沒客人要賣誰?

會一直撐到投資客跟財團炒不動台北市、接著資金轉往宜蘭、桃園、台中、台南、高雄等地
一直炒到政府、央行沒有政策能支撐高房價為止。

台灣的泡泡 有政府帶頭做各種支撐
放心啦 政府臉皮跟牛皮一樣厚 阿不是 我是說泡泡的皮
現在這種程度的泡泡小兒科啦 還可以再大10倍
再來研究會不會破這個問題

這些人到處買房,當保值投資的工具.好像錢,黃金,股票都不穩嘛.
所以買很多房子.大都是豪宅.
一般房子價錢好像早就凍了吧.

可能錢會先泡沫化~~

中央銀行宣佈即將發行新臺幣10000圓紙幣 :D :D :D :D :D

經濟部會叫各銀行推出百年房貸(3代宅)
讓繳到你孫子那一代都還繳不完