以投資獲利來講 買房投資好像比基金 股票 外幣定存獲利來的多和穩定(台北縣市)
 

以投資獲利來講 買房投資好像比基金 股票 外幣定存獲利來的多和穩定(台北縣市)

以台北縣市來講

這幾年看下來 在台北縣市買房都有不錯的獲利而且穩定 買一間過幾年一轉手就上百萬價差

而且台北縣市房價沒跌過(sars除外)一直升 現在進場似乎房價還會繼續攀升 頂多沒賺

大家認為呢

既然如此, 你就應該投資台北縣市, 可以借多少就買多少.

現在才想上車可能有點太晚 :stupefy:

一堆人沒被套牢前也是大讚黃金一直升
支持買,但是有那個屁股才去吃瀉藥,我不希望樓主到時候出現在社會新聞上

又是另一位擦鞋童

最近擦鞋童數量激增

看樣子喊很久的空軍

真的快等到一雪前恥的機會了

想太多

央行提高利率5％

就怕你吐到吐血 :laugh:

簡單的說
房價早已經脫離正常範圍了
達到危險泡沫化的地步
但是後面還有政府官員在努力支撐
還能再漲多少? 不知道
因為房價已經不是靠合理需求漲上去的
房價已經是靠 共犯結構有多強 來決定
我們可以說某東西的價格在超出正常價格2倍以上就是危險
但是在人為操縱之下，漲到正常價格10倍以上也不困難
我們無法知道到底會漲到多高，但我們絕對可以知道一件事
就是 要是跌回合理價格，絕對會死一堆人!!
而且因為推升房價的黑手是政府官員，他們會把無辜百姓全部拉著一起陪葬!!

超怪的，買房要有人接手才能脫手，其他幾種基本上除了崩盤的狀態都是市價多少賣多少，買房穩定這句話根本就是　廣　告。

以下為個人淺見
小弟個人是買個定存股200萬
一年的股利息約5-6%%[小弟的大約7-8%，以目前中華電信(2412)大約5-6%]
換算下來，200萬*5%=10萬、200萬*6%=12萬
########我是分隔線######
投資股市有風險，請詳細評估個人風險承擔能力
########我是分隔線######

房子的取得成本[折舊、貸款等]
就以一家早餐店來說，以該路段的價錢粗估取得成本約為800萬，民國70年的建物[依實價登錄的訊息825萬]
就我所知道那間早餐店的租金每月約為2萬元*12，一年為24萬
換算下來，不計建物折舊以及貸款利息，每年的利息約為24/800=3%
有的地方搞不好還更低....
小弟覺得目前房價太高，以"一般人"來說應該是沒有取得的效益
#一出手800萬小弟覺得是吼亞人#
個人認為有一部分自住而購買
但因投資房地產套住的應該也不少

########我是分隔線######
投資房產有風險，請詳細評估個人風險承擔能力
########我是分隔線######

陪葬會嗎？

再怎樣賠都是國庫支出

泱行放任***行超貸億元跟賤商

打房擺明就是打假的

提升利率就打趴那群相關億元跟賤商

問題是可以打嗎？

陪葬？不如說淘空國庫比較洽當

人民還是得接收亂開的徵稅

有用嗎？人民現在不就被億元跟賤商輪** :think: