請教法律問題
 

小弟家是間三樓的樓房，後面又約4坪大的空地（應該是防火巷），
這空地住戶都蓋成廚房用，房齡也三十年了。
去年後面空地有建商來蓋房子，但他地基挖了2米深後，就沒動作了，
在挖地時鄰居就告訴工人這不做擋土牆，會損壞到我們的房子（10戶）
但包商工人反應給地主後就沒消息，工地也停工了。
就在11月23日一連下了幾天雨後，建商挖的地基變成大水池，我們家也龜裂了 :cry:
報警及請建管人員到場，都無法很正式的連絡到地主（電話不接）
事情就變成協調會，地主不出面。
想請教各位，報警後筆錄我要用什麼名義去提告？故意損壞，公共危險？
真的很困擾，請懂得大大指點。謝謝了

你需要的東西在這裡，慢慢看完就知道
http://www.law119.com.tw/newdesign/...=5154&keywords=
申請鑑定時效上會比較趕一點，同時也是一筆天上掉下來的支出，要注意。

剛剛沒注意看...11月拖到現在也太久了點 :jolin: :jolin:

先謝了 :like:
因影響到的有十戶，人多又多是退休人員就意見很雜 :jolin:
建商挖地是直接挖到緊連我們的牆壁，又不作補強防止動作，
就放下不動作了，而且他還沒動工執照 :jolin:
目前建管科有説可以請其他單位鑑定，一戶3萬 :cry:
你想想這些阿唄們就不願意了，我真的感覺法律是保障壞人的 :cry:
真不知道如何是好？抱歉沒説清楚，我這是台南，不知連接的是否適用 :confused:

一樣適用，只是對口的單位換成台南市政府工務局建管課。
法律不是保護壞人，只是不保護漠視自己權利的人。
維護權利是要付出代價的。
鑑定費三萬覺得很貴?台北市不對建築物本體的結構做鑑定光對建造期間做鑑定每戶就要9萬了。
之後包含對起造人、承造人、監造人提告、假扣押等，全都是要花錢、提出擔保的。
如果前面的部分都沒做，其他求償、修繕的部份是沒辦法要求對方負責的。

能整合起來當然是最好，意見如果沒有辦法整合起來，
也不用勉強一定要全部的人都要鑑定、提告，少部分人自行、分開運作也是可行的。