請問窗框角落漏水該怎麼處理?
 

中古屋還沒交屋，
驗屋公司有驗到窗框漏水，
房屋還在漏水保固期內，
原屋主應該會找建商處理好，

不過我想知道，
是有哪些方式處理會比較好呢?

[YOUTUBE]HIwU3lh5U0Q[/YOUTUBE]

趁雨大錄影?這隻不曉得有沒有出租?:jolin:

窗框漏水的處理 . 從補矽利康到窗戶全鏟 . 泥水防水內外牆修繕 .... 都有可能
60元到數萬 ....

中古屋嘛 ??
1. 沒有房子是沒問題的 . 新房子也一樣問題一堆 . 何況是中古屋
2. 購屋者要求多少 對上 原屋主與保固者願意提供多少
窗框漏水不是主角 .......

窗框止水做好後 . 您拿著水管對窗戶猛噴
防漏效果您認為還行 . 就可以了

熱顯像儀，印象中狼大買過，有開箱文。
FLIR 哪一種，忘了。
https://24h.m.pchome.com.tw/store/DEACGL

看網路上:插手機屁屁的模組，有個缺點，內建電池短命(理論1小時)，不能邊充邊用，
沒電就不能用。(充電40分)
實際上不清楚。

至少有幾種用途
1.看溫度異常。
如電箱、電器、冷氣漏氣處等。
2.看冷熱水管漏水。
冷熱水管流動時會升降溫，所以可以大概看出水管位置，漏水處可能糊糊一片。
3.靈異用途
據說鬼魂出現時，溫度會降低，這時候證據會說話。掏出來看看到底有沒有?!
說不定可以照到靈異照片?那就值回票價了!
4.探查間諜
如果有人躲起來，一照就顯出原型。忍術也藏不住。
5.抓猴
一個人躺床上，卻有兩人的熱顯影形狀?!
看看是姦夫快打還是有鬼快跑?!

拿根木棒沿著窗框敲一圈，看哪邊是空心的，挖開用水泥砂補滿。窗外窗框接縫silicon 重新補一圈，窗框外牆壁用防水材塗一圈，大約20cm寬

房仲找來的泥作師博估價兩萬，
兩邊的窗角都打掉重做 :ase
屋主打算折現給我，
我該另外找師博還是直接叫建商來處理呢?
房子還在漏水保固期內

1. 外牆鋪面與窗接縫處理不當，外牆轉角鋪面重作，並以矽氧樹脂嵌縫。(要拆窗邊轉角鋪面，原止水樹脂應全部清除，鋪面應蓋框至少5mm)
2. 外牆窗四周防水不確實，應以彈性水泥塗刷並於角隅使用纖維網補強。(要拆外牆窗四周鋪面，至少20cm)
3. 窗安裝預留孔嵌縫不確實，應以無收縮水泥確實灌飽窗與預留孔的邊縫。(要拆水泥沙漿粉刷層，空心部分亦須敲除)

附註：由上往下是累加的，拆的愈深愈下面... :ase

房仲找人估兩萬 + 屋主折現給您就是把問題丟給您處理 + 房屋還在漏水保固期內

方法1. 問題丟還給屋主 . 請他幹好再驗屋交屋 . 這本來就是他的事

方法2. 問題自行處理 . 先看保固人是否願意花2萬 ....
不願意 . 問題丟還屋主處理 ; 或自己找師傅幹 . 完畢後找屋主要錢

注意 . 自己承問題卻沒幹好 . 就得自己負責 ..... 可以考慮不承接問題的解決身份
因為您缺乏工程資源 . 顧工程也得浪費您約2天時間 <= 這是您的時間資源 . 由屋主拋過來的成本與風險轉稼
沒資源能力的工程把握 . 沒必要接球 ....

這建設公司算是知名建商，
應該不敢不處理...............吧? :confused:

窗框漏水，有可能是施工沒裝好做好防水，近年多地震，縫變大。
也有可能真的是"窗框"漏水，要找到漏水處修補(?)。
也有可能1+1，那就雙效合一。換新窗框加施工，2萬元夠嗎?

我很欽佩沈董，雖然他吸金讓很多人傾家蕩產，可是坐七年就出獄了。
他也捐錢給不少宗教團體，如果宗教團體收錢辦事，那將來應該不會下地獄。

當年他也捐了不少建材給我們學校，但是品質不佳。例如不到10年，窗框漏水，
某些地方十常八九，經年累積，窗台下都結了鐘乳石，每年至少一公分以上……

我問營繕組怎麼辦?他們說建材問題，只有砍掉重練。
一棟教學大樓有多少窗框你知道嗎?好幾棟哪!

學校漏比較嚴重的窗子，有的是做雨遮。犀利控打好打滿。