隔壁蓋屋問題...
 

我家是最邊間(一整排連棟),旁邊有塊空地
空地的地主打算要蓋起
找戶政單位量測,其邊界就在我家旁,兩者互不侵犯
有些問題想問問各位
我姑跟我說我的牆面與對方算共用的,就像我家與隔壁連棟相接,不是預留防火巷
所以對方只需告知就可以對我家最邊牆壁施工

今對方若要蓋起會與我家相連嗎?
若是,我家牆面磁磚要敲掉與對方相連嗎?
若否,以後我要對牆面施作防水功能等處裡不是會沒有有什麼間隔施工嗎?
目前我家牆面有一電纜直連電線桿,若蓋起這部分會如何處裡?

建議你直接到地政事務所詢問會比較快，也比較正確。
因為牽扯得有點複雜了

最好跟對方商量一下，最好不要這樣建，不然幾年後兩家房子下場就是漏水、壁癌，我家就是這樣…

若對方真是要這樣建，最好先商量好是否先施做好防水工程，並對以後漏水的維修劃分好權責。真的，絕對會漏水！

對方要租商業用途
有保密協議一切不肯透漏....

別等對方開始施工才發現什麼不對勁

　
請搜尋"水切"
　

新蓋的，已經不是同建照，不可能與既有使照建物共用壁。

但是防水的部份，就慘了，因為沒共用壁，所以二棟建物交接處，只要下雨就會積水，但是你現在沒有隔壁建物的情況下，都不會漏水了，那以後也不用太擔心會漏水。

意思是說會有間隔 不會連棟是嗎?

感謝各位提供資訊,我會告知問題給地住請他解釋一下

我覺得應該先找出您那棟建物的建照使照, 確定一下是不是共同壁,
以前的房子邊間通常都會徵求臨地同意, 出使用同意書, 蓋成共同壁,
像這樣,

上面這張圖, 本來是蓋共同壁, 通常都會留搭接鋼筋, 下面騎樓後來自己封的時候, 就會退縮到自己地上面,
您鄰地鑑界如果是釘在您牆中心, 就是共同壁, 通常是牆做24公分共同壁, 一邊12公分.