牆壁的裂痕要怎麼補救?
 

今天去看了一間四年的二手透天厝
一切地點,格局,外觀,採光等屋況都不錯
家人也蠻喜歡的
唯一一項缺失是,牆壁發現不少小裂痕
像附圖那樣(我是借用網路上的照片,照片中的裂痕已經貼上防裂網了)

屋主說這是冷縮熱脹都會有的現象但不會影響結構
我一個親戚家買的房子幾年後也是有出現那種裂痕
不過我去看我爸媽住的公寓,都三十幾年了,卻是很少看到那種裂痕?
難道這是現代房子偷工減料嗎?

另外若買下這房子想補救容不容易?(不過那棟房子有4.5層樓)
只有上個漆膠漆就可以搞定嗎?還是得花大錢找泥作師傅來處理?

簡單的作法

先用批土填縫

等批土乾了再上漆即可

刪..........

基本上，台灣位處地震帶，房屋不可能不會龜裂，只是裂縫大小而已。

買房子如果是在山坡地上建造的，盡可能買挖方的房子，地基比較穩定；如果是填方的房子，房屋就比較容易龜裂。

至於這種縫，只要房屋經過技師結構勘查安全無慮即可；縫的問題用批土作一層上去，肝了以後再刷水泥漆。

除非房子是軟的、有彈性的，不然這種裂痕是很正常的啊！

我覺得下大雨再去看屋比較好
這種有裂縫的很可能有滲水問題
有切身之痛的人留 :cry: :cry: :cry:

混泥土沒有不會裂的，
小裂紋很正常，
如果你看到不會裂的只有木板、塑膠板、壁紙或鐵皮裝飾過，

沒錯

新建房子過幾年這種裂縫會慢慢出現算正常

舊房子沒有應該是重新補土粉刷很多次看不出來

這種裂痕是正常的...
不用擔心!!

除非是那種裂的很離譜的..

不管是新舊房子都一定會有這種裂痕..

按照 艾克萊爾團友的 簡單的作法

先用批土填縫

等批土乾了再上漆即可

拿尺量一下吧，不超過2mm都還在可接受範圍，
若是超過的話表示混凝土裡的鋼筋已拉不住房屋的結構了。
要考慮補強的問題。

在這問網友是不可能得到標準答案的，
找建築師事務所的結構技師問才有保障。
畢竟以後房子有什麼狀況，
到時再說當初網友說 bala... bala... 就來不及了。