實價登錄明起開放查詢　1.6萬筆資料上線
 

內政部今（15）日表示，不動產成交案件實際資訊自10月16日起，可至內政部不動產交易實價查詢服務網(http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/)查詢9月所完成申報(8月1日至8月31日間申請登記)之不動產買賣、租賃及預售案件，可供查詢物件約有1萬6千多件，分別是不動產、預售屋買賣，及不動產租賃。

內政部說，為便利民眾使用資訊，除可依交易類型、縣市區域、建物型態、價格區間或區段化門牌等屬性資料查詢外，並可以直接於地圖上圈選範圍以獲得成交資訊，而透過網路查詢將不收取任何費用。此外，內政部也開發供Android行動裝置使用之App，更增加使用查詢功能之行動化。

內政部表示，實價登錄制度自8月1日上路之後，因「不動產成交案件實際資訊申報登錄及查詢收費辦法」規定，顯著高於或低於市場正常交易價格者，將不會對外提供查詢。此外，針對申報時有加註特殊原因(如親友交易)之案件，亦不對外提供查詢，所以並非所有之成交案件均可查詢。

以買賣案件為例，可查到的資訊包含三大部分：(一)交易標的：土地區段位置或建物區段門牌、交易筆棟數等資訊。(二)價格資訊：不動產交易總價、車位個數、車位類別、車位總價、有無管理組織、交易年月等資訊。(三)標的資訊：土地移轉面積、建物移轉面積、使用分區、主要用途、主要建材、建築完成年月、總樓層數、移轉層次、建物現況格局等資訊。

內政部指出，實價登錄制度自8月1日上路之後，截至10月12日為止，裁罰件數共計21件，經分析所裁罰案件均為逾期申報案件，部分案件係為申報登錄後，申報人發現申報錯誤將其撤銷申報後，而未於申報期限內重新申報所致。內政部呼籲，如有撤銷申報者，仍應於原申報期限內重新申報，以避免造成逾期申報之情況。

自10月16日起，民眾可至內政部不動產交易實價查詢服務網(http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/)查詢9月所完成申報(8月1日至8月31日間申請登記)之不動產買賣、租賃及預售案件。


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遲來的正義，總算走出第一步...

網站很爛, 很難連進去查.

疑似承包的網路公司位於新落成的豪宅內 :jolin:
http://www.quantasoft.com.tw/

根本連不進去....是故意的還是建商跟房仲找人把網站弄掛了 0.0

實價登陸這塊其實已經擺很久一段時間了..
不過網站為什麼非常慢..
我記得沒那麼慢啊...
http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/h...ll.asp?cid=1465
這邊也是非常慢...:laugh:..

反正那區跟我無關...:laugh:..

這個政府 難得幹一件可以說嘴的好事....
以後房仲跟賤商 要坑人越來越難了

放心啦, 這只是台灣人好奇心想了解附近的房價而已, 過幾天後就冷下來只有需要的人才會去看, 到時要查的時候就不會塞車了
難得政府有個有建設性的想法與行動, 準備來看看甚麼叫做開價嚇死人 售價笑死人了

半夜2~3點連進去看就知道怎麼一回事了.....

如果和白天一樣,就沒什麼好說了.....

有一則新聞說

房仲半夜就在上網查

人一多網站根本被癱瘓 :laugh:

根本連不進去....跟合宜住宅一樣故意搞爛的嗎!?

http://real-price.appspot.com/

其實這個比較好用，不過目前資料只到8月1日前自願登錄者
過一陣子等著個資料網站更新後絕對比內政部那個擠不進去的網站好用