想請問買屋交屋的問題...
 

想請問我去年有訂一間預售屋，房子在這個星期要交屋，因是第一次買屋，想請問有買過房子的朋友，在交屋時須有那些該注意的地方嗎？須簽什麼文件嗎？謝謝...

該注意的東西真的太多太多~帶著老人家去一起看比較保險!

老人家看的多也看的比較謹慎^^

基本要看的就是施工品質 還有 漏水問題

一定要找一天下大雨天去看屋 看有漏水問題嗎?

仔細看施工格局和原本講好的有無不同!

等等.....一堆!!

需要簽什麼文件 業務自然會跟你説 不然他也交不了屋!

新房子我不知道有沒有"壓尾款"的技能(好像怪怪的詞)

假設---->買420萬 前後先拿410給他 等入住一段時間房子確定沒有重大瑕疵
才交付剩餘10萬
強者我同事就是買完"舊房子"後發現浴室地板排水不良(角落會積水 不往排水溝流)
強者我本人 買完房子之後才知道大樓管理費沒繳約3萬多

我是自己找地政士幫忙當中間人 - 我同事是找仲介(之後浴室的問題我沒再追 怕傷他的心 :cry: )



切記!!交屋錢都清了 仲介啥麼鬼人物角色 都開始會賴了

找個頃盆大雨的鬼天氣去驗收房子...

有問題通通都會出現..

前幾天在7-11買一本書"建商不會告訴你的驗屋51招"

裡面都是一些交屋注意事項,可以去找看看.

網路上可以找到熱心網友分享的驗屋準則

要多龜毛就有多龜毛

只怕一項一項驗完後，業務手裡拿著球棒....:shock:

多找幾個朋友帶著開山刀榔頭鐵管一起去看屋 =.=

+1

這本書我也想買
但是找不到中古二手書

嗯~~
注意地板、天花板、牆面有無平整
電系開關、插座有無過電、異常
浴室周遭注意防水，冷、熱水管有無通暢、地面、馬桶、洗臉盆排水有無順暢
廚房同上，兼測試贈送的廚房用品有無異常

雨天交屋可注意門窗周邊有無滲水
牆面有無滲水
門板、門框、窗框有無密合，開關順暢與否
...等等

去書局買本交屋注意大全之類
一一對比就安心多了

記得，房屋交易契約和dm要備好
依照上面一一比對廚衛建材、贈品的等級
甚麼xx同等級是建商賺錢的大利器

祝你交屋愉快
有新房子住，該清淨的步驟還是處理一下
入住比較不會不愉快

一句話 , 人要比建商兇 :shock: