周杰倫母購屋糾紛朱立倫：非個案 當大案辦
 

http://news.chinatimes.com/domestic...1101200277.html

周杰倫母購屋糾紛朱立倫：非個案 當大案辦

2011-10-12
中國時報
【林金池／新北市報導】

　藝人周杰倫母親葉惠美淡水購屋糾紛引發關注，新北市長朱立倫十一日在市政會議中指出，這絕對不是個案，為了消費者權益，要求消保官當大案來辦；法制局代理局長邱惠美說，將依法啟動「調查權」，要求建商提供定型化契約等資料，調查有無****不實。

　朱立倫指出，周母購屋糾紛並非個案，而是常見問題，舉凡坪數大小、公共空間，常有「****不實」的嫌疑，例如建商使用合成照片，明明是板橋建案，還用淡水高爾夫球場景觀，就算加註「合成」也有問題。

　朱立倫說，希望法制局把這類攸關民生重大議題，且具有宣導性、革命性的消費爭議、糾紛，當成大案來辦。

　邱惠美則說，****也是契約的一部分，許多建商標榜「花崗岩大理石中庭」、「環山面海景觀」等****，引發購屋糾紛，建議民眾購買預售屋時，務必保留建案文宣，確保消費權益。

　這起購屋糾紛源於三年前，周母到新北市淡水區「台北灣」添購九十六坪、要價兩千七百五十六萬的景觀豪宅預售屋，年初交屋前，周母到頂樓觀景，發現豪宅面臨無主墓區，經要求解約退款不成，除了提告還向公平會、新北市府法制局申訴。

　新北市消保官周繼雄說，周母委託律師與建商兩次協商，一方要求解約，返還已付的八百廿六萬；建商則要求履約，或支付違約金，雙方協商破裂，但八月份實地勘查後，墓園已全數遷移。
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非關政治，只是每次看到這種名人權貴有了買賣糾紛之類，政府馬上很有執行力的跳出來解決，還"非個案，要當大案辦":stupefy::stupefy::stupefy:
一般老百姓遇到了這種事，大多是被搓圓仔或是被置之不理吧:think:

權貴非個案，百姓死不完。

這則新聞讓你覺得：非常78

蘇嘉全的老婆被搶 馬上就破案
車子也馬上就找回來

這就是權貴

多話就是這樣，講一些五四三真的是讓人覺得此地無銀三百兩

其實一句話就解決了，依法辦案尊重司法，就不關他的事了 :laugh:

周董耶 不趁機沾一下光 市民怎會知道政府有在做事呢?
要我說 周懂他老母 明顯就把買房子當選擇權在玩
房價漲上去了 你看他還會不會出來哭哭
那墳墓是最近才忽然變出來的嗎? 買之前早就知道的事情了吧

這建商真是佛心來的!! 還附送將來可以立即使用的墓地.
以後住戶掛了可以直接抬下去埋掉!! 符合節能減碳政策!! :like:
買這種房子真是有遠見啊!! :think:

「台北彎，墳場第一排」

因為小老百姓多如牛毛，所以碰上什麼衰事都算是個案，無須理會。但如果連數量稀少的權貴都會碰上此等衰事，那就表示這不算個案了，需馬上處理。

歷史案例：
百姓#1車禍...個案
百姓#2車禍...個案
..........
百姓#n車禍...個案
權貴車禍...非個案，馬上立法強制後座繫安全帶

警署拚大選？美化治安 訂79%破案率

官位保衛戰 未達標將處分

〔記者姚岳宏、劉慶侯、黃敦硯／台北報導〕警政署為了讓民眾「感覺」治安變好，
訂出「全般刑案破獲率」目標值必須達到七十九％；此令一出，
台北市警局從九月一日開始，強力要求每月評比破案率，為期四個月，
未達標準者，將對分局長及偵查隊長記申誡以上處分，最重可撤換職務，
有警界中階及基層反映，事態已演變成「烏紗帽保衛戰」，勢逼得官警總動員，
準備大動手腳玩「數字遊戲」！

由於總統大選日逼近，記者私下詢問北市警局轄下幾位偵查隊長的看法，
他們認為「這擺明是為了選舉」，甚至明指，破案率不可能馬上提升「除非靠吃案！」
也有偵查隊長雙手一攤表明，「有被換掉的心理準備！」言談間非常無奈，
對上級配合選舉的做法大感不滿；不只北市警中階隊長，
位列五都之一的台南市警察局局長陳子敬昨天也說：
「有縣市說破案率達九成五，誰信？能信嗎？」

破案率要馬上升 除非吃案

警改會發言人馬在勤律師昨痛批，「用數字管理、量化治安，就是鼓勵吃案！」
警政署先提出破案率目標值，台北市接著自訂懲處標準，「根本是外行」，
破案率絕不可事先訂定目標值，否則只是「逼」員警為了數字而吃案，只會招惹民怨，
甚至鼓勵想升官的官警致力於「造假」。

北市警局昨否認此舉和選舉有關。針對北市警局訂出懲處標準，警政署表示，
有訂目標值，但沒有要求各縣市警局要訂懲處標準。

至於警政署如何制訂出七十九％的目標值？據警政署說法，
是以九十九年全國的全般刑案破獲數廿九萬六千五百件，
除以發生數卅七萬一千九百卅四件，得出破獲率數值為七十九．七二％，
於是以全國平均值七十九％作目標值。

大玩數字遊戲 降低案發數

「全般刑案」指竊盜、殺人等所有刑案，其破獲率是將破案數（分子）除以案發數（分母），
若分母數值愈小，則破案率相對提高，所以若一時沒辦法破案，那就設法讓案發數減少，
分母一旦變小照樣可提高破案率，這就是大玩數字遊戲的精髓所在，
而「吃案」是「降低案發數」的最快方法，或是「飛象過河」專去別的警局轄區找績效，
均是警界熟知的撇步。

像民眾遺失手機報警，以往警方會受理並給三聯單，現在則會細細盤問，
只要沒有被侵占的明顯證據就算成遺失，只發給不列計案發數的二聯單。
事實上，台北市警各分局平均破案率，近幾月節節攀升，七月是六十二％、
八月升至六十八％，九月再「推進」至七十七％，進展神速；
唯一拖累平均數的禍首是信義分局，九月只有五十六％破案率，
如今上級明定在明年投票之前的九、十、十一、十二月要列入懲處範圍，
面臨烏紗帽不保，分局長及偵查隊長可說是「剉咧等」，如何「有效拉抬」破案率，
不只信義分局必須努力，相關友軍也正密切觀察。

不過台北市警察局表示，提升全般刑案破獲率，是賦予各分局責任與目標管理，
並無「為明年初的選舉考量」，北市警局說，今年一月至八月份破案率比去年同期減少了五個百分點，
部分分局下降幅度大於全局平均下降率，故九月起每月檢討各分局破獲率，
是希望策進破獲能量偏低的分局及惕勵刑事幹部，但會嚴禁各分局吃案，
如發現絕對追究責任並懲處。

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也可能是其他的壓力~ :rolleyes:

同樣的東西~差真多~ :shock:

http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/6646360.shtml

新北開例 消保官到社區受理申訴
【聯合報╱記者黃福其／板橋報導】

2011.10.12 02:53 am


為加強保護消費權益，新北市政府率全國之先啟動「消保官巡迴機制」，
由消保官到社區受理申訴。市長朱立倫舉藝人周杰倫購屋糾紛為例，
要求將建商****不實「當成大案來辦」。

法制局長邱惠美昨天在市政會議專案報告指出，消保官將由3名增至5名，
本月起試辦全國首創的消保官巡迴機制，由資深消保官周繼雄、李大鵬每周2至3次到人口密集社區或偏鄉巡迴，
現場受理申訴。若運作順暢，預計明年元月正式上路。

法制局也統計，新北市消費糾紛以房屋買賣、汽車交易及信用卡等金融業務占前三名。

朱立倫說，消保官人數雖有限，仍須主動思考哪些是民眾關心的議題。
他舉例藝人周杰倫與媽媽葉惠美在淡水購屋糾紛案指出，建商推案銷售，
常衍生坪數不足、****不實等爭議，「這不是個案，是普遍存在的問題」。

他強調，建商常以豪宅價格賣國宅的內容，甚至合成不同地點公園綠地作不實****，
連雨遮都可能引發爭議。很多人用畢生積蓄購屋，購屋糾紛必須當成重點業務處理」。

邱惠美說，****不實是最常見的購屋糾紛，售屋宣傳單或****單等同於消費契約的一部分，
建議購屋民眾保存售屋宣傳單。