請教磁磚鋪設的問題...
 

小弟家中的裝潢進行到鋪設磁磚的部份
鋪的是50x50的施釉磁磚
施工完統包打電話來說兩天都不能進去 要等它乾
結果晚上去看很傻眼 工人已經把兩個擺在它處的傢俱搬進去了
第二天更是有人進去廁所施工 又搬了一些東西進去
說實在小弟是氣炸了

請問像這樣剛鋪設後就有人進去
會對磁磚面有什麼立即跟長遠的影響嗎?

鋪好磁磚後沒有圍起來嗎?
忘了請監工提醒其他工人?
基本上. 如果外觀看不出變化，
那就寬心吧..
如果外觀看出不平整..就......請求賠償局部重鋪吧..

填縫那個材料，我忘記叫甚麼了，鋪好就上可能那邊比較會龜裂，磁磚本身OK的話其實是沒甚麼問題才對。50x50算很大塊，應該是只有縫，可能是爽度問題吧。不過土水的馬這樣子，直接就踏過去沒再管那些的。那個縫之後能補，看是要請人還是自己弄都可以，不會很難。

1.
問題可能出在磁磚師傅 <= 鋪設之後沒立禁止進入踩踏的告示
或禁止進入踩踏的告示已立 . 卻是其他班師傅不理會

2.
磁磚黏著基礎材料為水泥
不論是沙漿層 . 黏著層 . 填縫 ..... 都具有水泥成份
而水泥最脆弱期 . 即是要硬化卻還沒硬化的時候
在此期間若遭外力碰撞震盪 . 則一定影響磁磚完工後期的黏著力 + 填縫紋理的美觀
(若還未填縫則不影響填縫紋理的美觀)

3.
若磁磚剛完工的養護期遭重物重壓 . 磁磚面可能下潛或凸起 (槓桿)
可以請包商挖起重做那幾塊 或 扣工程款
總包被扣款 . 自會找搬重物放在剛完工的不長眼它班小包開刀扣款

4.
不用氣炸 .....
有事情好好談 . 該怎麼做就怎麼做

50 x 50 其實還蠻大片的~

的確剛鋪好"最好"不要"亂踩"~

怕是在正方形四個角落踩到~

因為槓桿原理讓他翹起沒黏緊~

如果磁磚縫隙還沒補平還可以輕鬆敲掉~

如果已經補平而且也乾了~工人會開始動作也正常~

如果不放心可以拿木棍敲磁磚聽看看~有沒有中空的聲音~

有的話表示沒黏好~這也是唯一檢查法~

既然發包的說兩天，就應該等兩天...給他壓款就對了。
剩下的也不用多說，就當作全部失敗要求重作就好...

一個個檢查？我的經驗是...除非很嚴重否則初期都看不出問題。
通常都是要過個一年半載的，再遇上天氣變化問題才會浮現出來...

除了黏著力與美觀，其實還會影響平整度...落差大的地方磨損會比較快速。
至於統包跟施工怎麼去協調您不需要煩惱。

等兩天,在室內走幾圈.沒磁磚會鬆動就好

過一年(熱漲冷縮)沒事就ok

磁磚鬆動有個優點,將來翻起來的機率很低

一般的施工方式要過一晚再去踩,台灣的師傅很少有人會說兩天的

要他重做保證沒人鳥你,請他把鬆動的地方補好就可 50X50很好補的

ps 以上軟硬底貼法均適用...敲中空這個方式有爭議,因為中空不代表將來會出問題

原則上業主本身沒有判定的能力，而包商通常也是敷衍了事...
結果就是...一年後出問題也找不到原承包商修繕。
另外找人來看通常會告訴您沒有一樣的磁磚可以施作，而且當初施作時有問題最好全部敲掉重作。
與其這樣不如現在就重作...

但現實中卻辦不到，理由很簡單...
因為重作要拆了再施工，包商沒有負起養護管理的責任，卻不想負擔這筆款項。
當然是能推就推...就算業主來硬的以不給尾款要脅，最後也不能保證包商的施工品質。

簡言之...施工與管理的問題。
當然啦...您想賭一年後不會出問題，我個人沒有意見。

我先正面回答您的問題

您都改口說沒人會願意重做了,那我真不知道您何必來跟我討論(我倆的觀點已經一致了不是嗎)

一年後出問題,您有辦法證明是施工的問題嗎(即使你確定?) 包商可說這是地震引起的...這是有重物敲到引啟的 假如在水管上那是水電配管配太高,冬天太熱導致的,不過這不代表包商不會來處理喔,大公司和個體泥水工是有差異的...

您說磁磚"可能"找不到,我可以跟您保證50X50的釉面磚一年後保證找的到....樓主是買金鑽系列嗎?
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以下是我覺得您有必要知道的......


我覺得您在理論上講的很好,而我是在實務上給樓主建議,您請包商拆掉重做,拆除費,地磚費,搬運費,清運費....?(只因為你懷疑將來可能出問題?)

假如樓主不是請人花了幾百萬來裝修,單純是換個地磚,承包的拆掉重做最少要賠掉他五個工地(案子)

狀況有三

一 不給款我就絡人在你家樓下等你
二 不鳥你,有本事你找出有問題的的地方,我給你修補不就得了,業主還有啥話可說?
三 拍拍屁股走人,大不了磁磚錢我不要(搞不好是業主自己出的,包工不包料)
四 以現況來看沒啥問題,糗問業主有何權力來要求我重做,一年後?等你找的到我再說吧^^


我相信您對這方面有初步認知,但您是站在業主面來看事情,知己知彼百戰百勝,假如您知道施工者的成本在那,您一開始就不會說請他拆掉重做了....

請人修繕和自地自建與建商營造業打交道是兩回事喔^^


我不是做工程的,只是正好很了解這些行業,看樓主擔心給他比較實用的建議罷了

裝潢的話,我猜應該是半硬底施工(現在大概也很少人用軟底了)
檢查下各磁磚是否平整
如果沒事的話,應該ok
水泥硬化時間很快的,幾個小時應該差不多了
隔夜只是為了更確定硬化了

如果不放心,就多留幾塊地磚當備份
免得一年半載後出問題,找不到一模一樣的磁磚
半硬底出問題的話比較好處理,壞那塊換那塊,不像軟底會連環爆