買農地自己蓋房子是不是困難度很高?
 

有朋友成功過嗎?
能否分享經驗呢!
預算800萬是不是不用想了?
看了幾個月不是地太大(例如一坪5千,但是有3000坪~超出預算!)
就是地段太貴(一坪2萬,800坪~超出預算!)
又要超過756坪
感覺好困難..
為什麼會想自己蓋呢
是因為我很怕吵...每次都遇到喜歡唱歌的鄰居 :tu:
到現在我還是無法理解在自家唱卡拉OK為什麼沒有嚴格的法律規定.
(至少最低限度不要干擾到別人吧)
我想如果不是獨棟的房子,今後要避免這問題也是很難吧!
謝謝!

http://www.sunnyways.com/law.htm

沒這麼難也沒這麼簡單, 因為有條件.

原po 還是google一下吧

原po這類問題 有專門的討論板跟論壇....

只能說 最後的下場 地大便宜變成太過偏遠交通不便 離市區近 但是價格根本是土匪

光是政府在鳥不生蛋的地方開一條整天根本沒幾台車的快速道路
但是路邊的地跟離路邊100公尺的地可以差價到3~5倍...

台灣"風水不錯的地" 大概扣除掉國有地外 8~9成幾乎已經落入地方勢力、官員跟財團手中 :jolin:

一般鄉下 桃竹苗彰雲嘉應該不難
宜蘭.花東就比較難

最近朋友買了三分地 500萬

剛好加入花班可以跟農會貸款500萬

自己在花200w蓋個鐵皮屋當豪華農舍

接下來只要慢慢還那500萬就好了

然後農舍外面農地可以自己拿來生產或是轉租給其他農民

自己在去外面工作還錢也可以

我有個親戚弄得蠻好的，他說那邊地方政府因為一堆
農地閒置、人口稀少，稅收也低，所以其實寧願大家
走點旁門左道，以農地蓋農舍的名義去蓋鄉間別墅。

當然應該有建地的限制，詳細情形我是不清楚，但他
們夫妻本來就是蓋來養老用，所以還是有種了一片花
草果樹。

預算多準備一些，蓋個小豪宅比較實際。

自己準備好建物的隔熱隔音，就不用怕隔壁鄰居太吵...
問題是造價滿高的~~~

最糟的是...蓋完之後完全看不出來花了這麼多錢。 :stupefy:

附註：只有裸宅不包括裝潢... :flash:

怎麼接自來水，電，沒排水溝，可能農路沒法會車，沒左鄰右舍安全問題。

我也好想有個方圓500公尺沒有鄰居的家 ,不過這遙遠的夢想應該這輩子都沒辦法實現 :cry:

8百萬 看起來好像偏低...
我家60坪地 建二樓 就花4百多了..
樓主扣掉買地的錢之後，
除非建的比我的更陽春...大概就夠吧...